Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Willem de Jagerstraat 54

3251BG Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.457

Galerie de photos

Willem de Jagerstraat 54 Stellendam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en een bijzonder vrije ligging aan de achterzijde!  Met energielabel C beschikt deze hoekwoning over een prima basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor extra gebruiksgemak en isolatie. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming en geschieden de verwarming en warmwatervoorziening middels een Cv-combiketel. Gelegen in een rustige woonomgeving in Stellendam bevinden voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de nabijheid van het Haringvliet, het Stellebos en de kust. Vanuit de woning kijkt u uit op de natuurspeeltuin en het groene Stellebos, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Voor kopers die graag hun eigen woonideeën realiseren biedt deze woning volop potentie. Hoewel modernisering op diverse punten wenselijk is, vormt het huis een goede basis om geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te worden ingericht. INDELING BEGANE GROND: Via de entreehal met meterkast, trapopgang en praktische provisiekast onder de trap bereikt u de woonkamer. Ook bevindt zich hier de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aanwezige studiehoek biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, een speelhoek of hobbyruimte. De ruimte vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die met enkele moderniserende aanpassingen weer volledig eigentijds gemaakt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met toegang tot de tuin en een in 2020 geplaatste keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is hierbij voorzien van een praktische kastenwand. De betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderkamer met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en eventueel kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN: De woning staat op een perceel van 225 m² eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin op het Noordwesten.  De vrije ligging aan de achterzijde is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Hier woont u met uitzicht op groen, direct grenzend aan de natuurspeeltuin en het Stellebos. Dankzij de hoekligging profiteert u daarnaast van extra ruimte rondom de woning. ALGEMEEN: - Ruime hoekwoning - Aanbouw uit 2005 - Perceel van 225 m² eigen grond - 3 slaapkamers en zolderkamer - De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing - Vloerverwarming in keuken - Voorzien van dak- en muurisolatie, Energielabel C - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
388 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.