Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Willem de Jagerstraat 54

3251BG Stellendam • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.457

Photo Gallery

Willem de Jagerstraat 54 Stellendam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en een bijzonder vrije ligging aan de achterzijde!  Met energielabel C beschikt deze hoekwoning over een prima basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor extra gebruiksgemak en isolatie. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming en geschieden de verwarming en warmwatervoorziening middels een Cv-combiketel. Gelegen in een rustige woonomgeving in Stellendam bevinden voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de nabijheid van het Haringvliet, het Stellebos en de kust. Vanuit de woning kijkt u uit op de natuurspeeltuin en het groene Stellebos, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Voor kopers die graag hun eigen woonideeën realiseren biedt deze woning volop potentie. Hoewel modernisering op diverse punten wenselijk is, vormt het huis een goede basis om geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te worden ingericht. INDELING BEGANE GROND: Via de entreehal met meterkast, trapopgang en praktische provisiekast onder de trap bereikt u de woonkamer. Ook bevindt zich hier de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aanwezige studiehoek biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, een speelhoek of hobbyruimte. De ruimte vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die met enkele moderniserende aanpassingen weer volledig eigentijds gemaakt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met toegang tot de tuin en een in 2020 geplaatste keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is hierbij voorzien van een praktische kastenwand. De betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderkamer met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en eventueel kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN: De woning staat op een perceel van 225 m² eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin op het Noordwesten.  De vrije ligging aan de achterzijde is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Hier woont u met uitzicht op groen, direct grenzend aan de natuurspeeltuin en het Stellebos. Dankzij de hoekligging profiteert u daarnaast van extra ruimte rondom de woning. ALGEMEEN: - Ruime hoekwoning - Aanbouw uit 2005 - Perceel van 225 m² eigen grond - 3 slaapkamers en zolderkamer - De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing - Vloerverwarming in keuken - Voorzien van dak- en muurisolatie, Energielabel C - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
225 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3251

Google Maps

Map of Stellendam

Spatial overview of the work area in Stellendam

Residential and neighborhood statistics in Stellendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stellendam. In 2025 were there 3.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.000.

Residents

3.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

91

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stellendam
Year Residents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stellendam
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Education level

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

498

Label C

374

Label D

342

Label B

184

Label F

172

Label E

167

Label G

114

Label A+

29

Label A++

28

Label A++++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stellendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stellendam
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stellendam.

Frequently asked questions about living in Stellendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer houses in Stellendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.