Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Willem de Jagerstraat 54

3251BG Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.457

Galería de fotos

Willem de Jagerstraat 54 Stellendam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en een bijzonder vrije ligging aan de achterzijde!  Met energielabel C beschikt deze hoekwoning over een prima basis op het gebied van comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor extra gebruiksgemak en isolatie. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming en geschieden de verwarming en warmwatervoorziening middels een Cv-combiketel. Gelegen in een rustige woonomgeving in Stellendam bevinden voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de nabijheid van het Haringvliet, het Stellebos en de kust. Vanuit de woning kijkt u uit op de natuurspeeltuin en het groene Stellebos, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Voor kopers die graag hun eigen woonideeën realiseren biedt deze woning volop potentie. Hoewel modernisering op diverse punten wenselijk is, vormt het huis een goede basis om geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te worden ingericht. INDELING BEGANE GROND: Via de entreehal met meterkast, trapopgang en praktische provisiekast onder de trap bereikt u de woonkamer. Ook bevindt zich hier de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aanwezige studiehoek biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor thuiswerken, een speelhoek of hobbyruimte. De ruimte vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die met enkele moderniserende aanpassingen weer volledig eigentijds gemaakt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met toegang tot de tuin en een in 2020 geplaatste keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is hierbij voorzien van een praktische kastenwand. De betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zolderkamer met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en eventueel kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN: De woning staat op een perceel van 225 m² eigen grond en beschikt over een fijne achtertuin op het Noordwesten.  De vrije ligging aan de achterzijde is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Hier woont u met uitzicht op groen, direct grenzend aan de natuurspeeltuin en het Stellebos. Dankzij de hoekligging profiteert u daarnaast van extra ruimte rondom de woning. ALGEMEEN: - Ruime hoekwoning - Aanbouw uit 2005 - Perceel van 225 m² eigen grond - 3 slaapkamers en zolderkamer - De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen waarin HR++ beglazing - Vloerverwarming in keuken - Voorzien van dak- en muurisolatie, Energielabel C - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.