Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Willem de Jagerstraat 16

3251BG Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.602

Galerie de photos

Willem de Jagerstraat 16 Stellendam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen, gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning nabij het Stellebos! Deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning biedt u rust, ruimte en comfort. De woning is in 2009 aanzienlijk vergroot door een aanbouw aan de achterzijde en beschikt over een royale tuin met sfeervolle veranda, een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen treft u een stijlvol ingerichte woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken met hoogwaardige afwerking en diverse inbouwapparaten, en een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt drie verzorgde slaapkamers en een eigentijdse badkamer, terwijl de tweede verdieping extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding. De fraai aangelegde tuin met overkapping en houtkachel vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen van te genieten. Dankzij de ligging nabij het Stellebos ervaart u de rust van de natuur met alle voorzieningen op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de hal met vernieuwde, uitgebreide meterkast, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en een modern uitgevoerde toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld met een stijlvolle combinatie van antraciet vloertegels en witte wandbetegeling, voorzien van antracietkleurige accenten en een fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de aanbouw aan de achterzijde een royaal en open karakter heeft gekregen. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De houtkachel uit 2024 vormt het warme middelpunt van deze ruimte. De laminaatvloer sluit perfect aan bij de uitstraling van het interieur en creëert een aangename, huiselijke sfeer. De open keuken vormt een echte blikvanger. Hier is gekozen voor een tijdloze combinatie van antraciet plavuizen en een hoogwaardig Hi-macs composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over veel kastruimte, zowel in kasten als in lades, en is uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een schouw met afzuigkap, een 5-pits fornuis (110 cm) met twee ovens en een grill, een koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met eveneens antraciet plavuizen, aansluiting voor wasapparatuur en een deur naar de tuin, ideaal voor het dagelijks gebruik. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie verzorgde slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik (2024), wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en straalt een moderne, frisse sfeer uit. Deze is voorzien van een ruime (regen)douche, een vintage wastafelmeubel met waskom, een toilet en een designradiator, waarmee functionaliteit en stijl op harmonieuze wijze zijn gecombineerd. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is momenteel in gebruik als royale, bevloerde bergzolder met opstelling van de Cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een Velux-dakkapel, is deze verdieping eenvoudig om te bouwen tot een extra slaap- of werkkamer, waardoor u nog meer leefruimte kunt creëren. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De tuin, aangelegd in 2018/2019, is met zorg ontworpen en biedt een ideale balans tussen groen en gebruiksgemak. De combinatie van terras, grind, gazon en beplanting zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel met veel sfeer. De robuuste, degelijk gebouwde overkapping van circa 30 m², geplaatst op betonnen poeren en voorzien van een houtkachel, vormt een verlengstuk van de woning waar u het hele jaar door kunt genieten. De ruime garage van ruim 21 m² biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of klussen. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging en is daarmee de ideale plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in de nabijheid van het Stellebos. ALGEMENE KENMERKEN: - 2-1 kapwoning met garage en veranda; - oorspronkelijk bouwjaar 1975; vergroot middels aanbouw in 2009; - perceelgrootte: 374 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - vernieuwd toilet (2009), keuken (2015, badkamer (2023); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2010), tevens Quooker aanwezig in keuken); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
399 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
221 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.