Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Trambaan 3

3291CM Strijen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Trambaan 3 Strijen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eindelijk is er weer 1 van de 14 te koop. Niemand weet wanneer de volgende kans zich aandient Nee, ook al doet de openingszin anders vermoeden…. de makelaar is geen marktkoopman, maar hij weet in dit geval als geen ander waar hij over praat. Jarenlang heeft hij met ouders met veel plezier op nummer 11 en nummer 13 gewoond en veel van de mensen die er toen in 1992 al woonden, die wonen er nog steeds. En dat is niet voor niets. Ook de verkoper van deze woning woonde er al ‘in de Guldentijd’. Het zijn dan ook ontzettend fijne woningen voor gezinnen met kinderen, maar niet allen voor mensen met kinderen. Wanneer 'de jongen uitgevlogen zijn', dan gaan de ouders veelal op zoek naar een woning met veel ruimte beneden, een grotere tuin en iets minder ruimte boven. Dat hoeft hier niet, want deze woning voldoet daar meer dan uitstekend aan en heeft alles te bieden wat menig hartje begeert: zoals onder meer een royale living van ca. 50 m², grote raampartijen (bij deze woning afsluitbaar met de TOP shutters van Van Eyck shutters), een ongewoon grote ouderslaapkamer, een meer dan royale en luxe badkamer en twee logeerkamers, voor als de (klein)kinderen een keertje blijven logeren. Verder heeft deze woning een ruime voortuin, een heerlijk zonnige, grote en groene achtertuin met veel privacy en een stenen garage van 23 m³. Tel dat op bij het vrije uitzicht aan de voorzijde, de super centrale ligging nabij de sportaccommodaties, het zwembad, de bibliotheek, het dorpshuis, de winkels en verdere voorzieningen en 'De Kaai', het centrale horecaplein rond de haven, met een aantal leuke terrassen en eettentjes. En hoe luxe is het, dat je in een dorp niet alleen twee supermarkten maar ook een bakker, slager en groenteboer gevestigd zijn. 4 x per week ‘staat er een viskar’ in het dorp. Deze Bourgondische makelaar kan u desgewenst met liefde wegwijs maken in het dorp en de beste producten aan u aanbevelen. Het fraaie complex met veertien royaal opgezette herenhuizen, werd in 1977 zeer degelijk gebouwd. Dak- en gevels zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van (door Gertjan de Baat) zeer goed en professioneel bijgehouden hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woningscheidende gevels zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren (2x 15 cm kalkzandsteenblokken met luchtspouw), die zorggedragen voor minimale geluidsoverdracht over en weer. De achterzijde werd in 2024 geschilderd. Het 'schilderwerk' aan de voorzijde werd in oktober 2025 zelfs nog uitgevoerd en is dus nog maar net droog! De woning is voorzien van een Energielabel B. De Vaillant HR ketel werd in 2021 geplaatst. De bruto inhoud is 456 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 128 m² en de externe bergruimte 19 m². De totale perceelgrootte is 224 m² eigen grond. Verder is de woning voorzien van een elektronische beveiliging en camera’s aan voor- en achterzijde, te volgen via een app. De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en garderobe. De royale en sfeervolle woonruimte van ruim 50 m² (830 x 610) bestaande uit de L-vormige woonkamer met open haard, spiltrap naar de verdieping, Panga Panga parket en een hardhouten schuifpui en de open keuken met keurige inbouwkeuken en eersteklas Miele inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, twee mooie slaapkamers (ca. 35 m² en 9 m²) en de royale luxe badkamer (347 x 315) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die als volgt is ingedeeld: voorzolder met toegang tot de grote bergruimte en de mooie vierde slaapkamer met toegang tot de c.v.-/wasruimte (waarin zich niet geheel verrassend de c.v.-ketel en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur te vinden) . Is uw nieuwsgierigheid aangewakkerd door mij enthousiaste lofzang, of enthousiast geworden door de foto’s en plattegronden, wacht dat niet te lang en maak snel een afspraak voor bezichtiging van deze KANS! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.