Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Kraaiheide 14

3776NG Stroe • Gelderland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Kraaiheide 14 Stroe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING, OP EEN PRACHTIGE LOCATIE! Op een prachtige locatie aan de rand van een jonge woonwijk in Stroe staat deze perfect verzorgde HOEKWONING met OPRIT EN GARAGE. Vanuit de woning heb je een schitterend vrij uitzicht over de weilanden en landerijen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en heeft daardoor lage energielasten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping die eenvoudig is in te richten als extra slaap- of werkkamer, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. INDELING Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer. Vanuit de hal komen we aan in de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een fijne open ruimte en tuingericht. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airco-installatie met ingebouwde luchtreiniger en een elektrisch bedienbaar screen aan de achterzijde van de woning, ideaal tijdens de warme zomermaanden. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar, uniek is het prachtige uitzicht over de landerijen. De moderne keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Siemens waaronder een breed inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer aan. Alle slaapkamers hebben een goed formaat en de ouderslaapkamer is voorzien van airco-installatie met ingebouwde luchtreiniger en een op maat gemaakte kledingkast (ter overname). Daarnaast is iedere slaapkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer met vloerverwarming op deze verdieping heeft een moderne uitstraling, is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier sta je versteld van de hoeveelheid ruimte. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de opstelling voor witgoedapparatuur. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, gevelraam en bergruimte onder de knieschotten. Nog meer opbergruimte is aanwezig op de vliering welke middels de vlizotrap te bereiken is. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten, hier kunnen gemakkelijk nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating, die leidt naar zowel de voordeur als de garage. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende ruimte om een auto te parkeren. Vanuit de voortuin heb je prachtig zicht over de landerijen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanwege de hoekligging is de tuin extra breed en biedt deze diverse zonnige zithoeken. De tuin is voorzien van bestrating, borders en kunstgras. De sfeervolle royale houten veranda met inbouwspots is een fijne toevoeging en maakt de buitenruimte multifunctioneel. Via de poortdeur is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Garage: Naast de woning bevindt zich een praktische aanpandige stenen garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbaar. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin. Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, welke beschikt over een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, zorgcentrum en diverse sportverenigingen. Zoek je graag de rust op in de natuur? Dan zit je hier goed! Op vijf minuten fietsen sta je midden in de bossen van de Veluwe. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 143 m² - Perceeloppervlakte 211 m² - Bouwjaar 2017 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Modern afgewerkt en instapklaar - 3 royale slaapkamers - Eigen oprit en garage - Gelegen op een mooie, rustige locatie aan de rand van Stroe met vrij uitzicht

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3776

Mapas de Google

Stroe en el mapa

Explora Stroe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stroe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stroe. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stroe
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stroe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

177

Etiqueta C

149

Etiqueta B

112

Etiqueta D

64

Etiqueta F

61

Etiqueta G

56

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stroe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stroe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stroe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stroe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Stroe

Ver más viviendas en este lugar.