Direct naar de inhoud
Logo van Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Kraaiheide 14

3776NG Stroe • Gelderland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.916

Fotogalerij

Kraaiheide 14 Stroe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING, OP EEN PRACHTIGE LOCATIE! Op een prachtige locatie aan de rand van een jonge woonwijk in Stroe staat deze perfect verzorgde HOEKWONING met OPRIT EN GARAGE. Vanuit de woning heb je een schitterend vrij uitzicht over de weilanden en landerijen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en heeft daardoor lage energielasten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping die eenvoudig is in te richten als extra slaap- of werkkamer, biedt deze woning veel leefruimte en comfort. INDELING Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal welke is voorzien van een garderobe, meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vloer. Vanuit de hal komen we aan in de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een fijne open ruimte en tuingericht. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airco-installatie met ingebouwde luchtreiniger en een elektrisch bedienbaar screen aan de achterzijde van de woning, ideaal tijdens de warme zomermaanden. Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar, uniek is het prachtige uitzicht over de landerijen. De moderne keuken is uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Siemens waaronder een breed inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e verdieping: Via de trapopgang in de hal komen we aan op de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, separaat toilet en een badkamer aan. Alle slaapkamers hebben een goed formaat en de ouderslaapkamer is voorzien van airco-installatie met ingebouwde luchtreiniger en een op maat gemaakte kledingkast (ter overname). Daarnaast is iedere slaapkamer uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer met vloerverwarming op deze verdieping heeft een moderne uitstraling, is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier sta je versteld van de hoeveelheid ruimte. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de opstelling voor witgoedapparatuur. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, gevelraam en bergruimte onder de knieschotten. Nog meer opbergruimte is aanwezig op de vliering welke middels de vlizotrap te bereiken is. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten, hier kunnen gemakkelijk nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating, die leidt naar zowel de voordeur als de garage. Daarnaast is er op eigen terrein voldoende ruimte om een auto te parkeren. Vanuit de voortuin heb je prachtig zicht over de landerijen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanwege de hoekligging is de tuin extra breed en biedt deze diverse zonnige zithoeken. De tuin is voorzien van bestrating, borders en kunstgras. De sfeervolle royale houten veranda met inbouwspots is een fijne toevoeging en maakt de buitenruimte multifunctioneel. Via de poortdeur is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Garage: Naast de woning bevindt zich een praktische aanpandige stenen garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbaar. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin. Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, welke beschikt over een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, zorgcentrum en diverse sportverenigingen. Zoek je graag de rust op in de natuur? Dan zit je hier goed! Op vijf minuten fietsen sta je midden in de bossen van de Veluwe. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 143 m² - Perceeloppervlakte 211 m² - Bouwjaar 2017 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Modern afgewerkt en instapklaar - 3 royale slaapkamers - Eigen oprit en garage - Gelegen op een mooie, rustige locatie aan de rand van Stroe met vrij uitzicht

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3776

Google Maps

Stroe op de kaart

Verken Stroe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stroe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stroe. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stroe
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stroe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stroe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stroe
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stroe.

Veelgestelde vragen over wonen in Stroe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Stroe

Bekijk meer woningen in deze plaats.