Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Elmpterbaan 10 A

6071AE Swalmen • Limburg

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.672

Galería de fotos

Elmpterbaan 10 A Swalmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elmpterbaan 10A, Swalmen – Exclusief wonen in landelijke rust met ongekende ruimte en luxe Aan de rand van het geliefde, landelijke Boukoul, direct grenzend aan de bosrand en het prachtige wandelgebied De Lanck, ligt deze indrukwekkende en uitzonderlijk ruime halfvrijstaande woning. Een plek waar rust, privacy en comfort naadloos samenkomen en waar het vrije uitzicht richting het groen elke dag opnieuw een gevoel van luxe en vrijheid biedt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 204 m², vijf volwaardige slaapkamers en een multifunctionele dubbele garage van circa 113 m² inclusief (hobby)vliering, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of werken aan huis. Stijlvol en volledig gemoderniseerd De woning is in de periode 2000-2001 volledig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij comfort, licht en functionaliteit centraal hebben gestaan. Het resultaat is een eigentijds woonhuis met een warme, landelijke uitstraling en hoogwaardige afwerking. Leven in ruimte en licht Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en prettige lichtinval. De ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken en is verder voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime living vormt het hart van de woning en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen, met uitzicht op het omliggende groen en het prachtige zwembad. De living biedt plek voor een gezellige zithoek en ruimte eethoek. De half open keuken is gelegen aan de voorkant van de woning. Deze is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan genoeg bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate eetkamer/ hobbyruimte/ studeerkamer, perfect voor thuiswerken of voor de kids als extra leef- of chillruimte. De fraaie kastenwand is daarbij ideaal voor het opbergen van allerlei spullen. De praktische waskeuken aan de achterzijde zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijks gebruik. Luxe en comfort op de verdieping Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en veelzijdig in gebruik. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastenwand. De zeer royale, luxe badkamer biedt een oase van rust en ontspanning, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en alle comfort die u mag verwachten met onder andere een dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en ruim ligbad. Via de overloop bereik je middels een vlizotrap de ruime en praktische bergzolder. Buitenleven op zijn best Ook buiten wordt het luxe woongevoel volledig doorgetrokken. Het perceel biedt volop privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Het fraaie terras met overkapping vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, terwijl het verwarmde buitenzwembad garant staat voor ultiem genieten, het hele seizoen door. Ongekende mogelijkheden De combinatie van de woning met de bijzonder ruime garage met keukenblokje, toilet en vliering maakt dit object uitermate geschikt voor diverse doeleinden: hobbyruimte, atelier, werkplaats of zelfs een praktijk aan huis. Elmpterbaan 10A is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en landelijke rust – met alle comfort van een moderne woning. Laat u verrassen door de sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Een woning die u moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
1201 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²
Área del jardín trasero
650 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.