Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Grindbank 13

6071SE Swalmen • Limburg

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 2.985

Galería de fotos

Grindbank 13 Swalmen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime nette twee-onder-één-kap woning met aanbouw, serre, inpandige garage en carport. gelegen in een fijne nieuwere woonwijk en aan de rand van een natuur- en wandelgebied. Deze eengezinswoning is gebouw in 1997 en door oa. door de aanbouw voorzien van een royale woonkamer, open keuken, serre, en op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een recent. Gemoderniseerde luxe badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder met een 4e slaapkamer. Er zijn diverse energetische voorzieningen aanwezig, waaronder zonnepanelen, airco, rolluiken en goede isolaties. De woonoppervlakte bedraagt ca. 136 m2 plus nog eens ca. 16 m2 overige inpandige ruimte. Gelegen op een perceel van 210 m2 in kerkdorp Swalmen in Midden-Limburg, met een eigen treinstation. Roermond bevindt zich op nog geen 10 minuten afstand. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar autosnelwegen A73 en A2 richting Venlo-Eindhoven-Maastricht INDELING BEGANE GROND Overdekte entree. Hal en meterkast en de trap naar 1e verdieping. Toilet met fonteintje. De begane grond is door de aanbouw ruim van opzet en heeft tevens nog een glazen serre aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer is door de aanbouw ruim en staat in open verbinding met de in het midden gelegen keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Er is toegang naar een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. De inpandige garage heeft veel berg- en kastruimte en een extra aanrechtblok met spoelbak en mooie houten openslaande garagedeuren. Aan de voorzijde ligt een carport met de betegelde oprit. Via de achterdeur, alsook de serre aan de achterzijde is de verzorgde tuin met kunstgras bereikbaar. Deze is volledig omheind. EERSTE VERDIEPING Via houten trap naar de 1e verdieping met overloop. Hier zijn 3 ruime verzorgde slaapkamers en deze hebben de volgende afmetingen: Slaapkamer 1 is ca. 4.60 x 2.99 m en Slaapkamer 2 is 3,70 x 2.01 m en slaapkamer 3.89 x 1.99 m. De badkamer is recent in 2022 geheel gemoderniseerd, ruim van opzet en luxe ingericht met een vaste wastafel met meubel, spiegel, elektrische radiator, een ruime inloopdouche en een 2e toilet. De verdieping heeft houten kozijnen met isolatieglas en rolluiken en er is airconditioning. TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, waar oa. een grote 4e slaapkamer is ingedeeld. . Tevens is hier extra bergruimte en de opstelling CV-ruimte met opstelling CV HR combi (2011), de omvormer voor de zonnepanelen, ventilatie-unit en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1997 - Twee-onder-een-kap, met aanbouw, serre - Inpandige garage met carport - Energielabel A - Houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken - Zonnepanelen - Airconditioning - Luxe recent gemoderniseerde badkamer (2022) - Goede voorzieningen met treinstation en nabij uitvalswegen. ALGEMEEN: Swalmen kent een uitgebreid voorzieningenaanbod (o.a. scholen, winkels, (sport)verenigingen etc) en heeft een eigen treinstation. Roermond bevindt zich op nog geen 10 minuten afstand. Tevens is er een goede bereikbaarheid naar autosnelwegen richting Venlo-Eindhoven-Maastricht. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.