Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Heistraat 60

6071CJ Swalmen • Limburg

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Heistraat 60 Swalmen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEALE GEZINSWONING MET VERRASSENDE RUIMTE, GROOTSE MOGELIJKHEDEN EN EEN TOPLOCATIE Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een toplocatie waar iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden? Dan hebben wij dé woning voor je! Dit verrassend grote huis met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin op het zonnige zuidoosten en een uitstekend geïsoleerd dak is niet alleen klaar voor fijne woonmomenten, maar biedt ook volop mogelijkheden om jouw woonwensen verder te realiseren. Gelegen op loopafstand van een prachtig bos in een rustige en geliefde wijk, is dit de perfecte plek voor gezinnen met oudere kinderen die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben. Klinkt dit als jouw droomhuis? Lees snel verder! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN Verrassend ruim: Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 vierkante meter en een perceel van 495 vierkante meter is er plek genoeg voor iedereen. Heerlijk grote tuin: De royale tuin op het zonnige zuidoosten biedt volop ruimte voor gezellig barbecueën, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Meer mogelijkheden: Een vaste trap naar de zolder is eenvoudig te realiseren. Creëer een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte! Verduurzamen én moderniseren: Het dak is volledig vervangen en goed geïsoleerd. De woning is degelijk gebouwd maar dient wel volledig gemoderniseerd te worden. Kom je samen met ons kijken naar de mogelijkheden? Toplocatie: Dit huis ligt in een fijne, groene wijk op loopafstand van een prachtig bos. Ideaal voor wandelingen, sportieve uitjes of gewoon genieten van de natuur! Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees verder en laat je verrassen! EEN HUIS VOL VERBORGEN RUIMTES EN VEELZIJDIGE MOGELIJKHEDEN Laat je blik alvast even dwalen terwijl je de leuke straat in rijdt. Deze woning straalt in al zijn eenvoud een gevoel van ruimte uit. Zodra je de voordeur opent, ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. De lichte, ruime woonkamer nodigt je uit om lekker neer te ploffen op de bank met een goed boek, de keuken, nu nog dicht, is gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken, net als de tuinkamer aan de achterzijde. Wát een ruimte. De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, met genoeg plek voor een comfortabel bed, een bureau en royale kastruimte. Oudere kinderen zullen hier helemaal blij van worden – een eigen plek waar ze zich kunnen terugtrekken of vrienden kunnen ontvangen. Het is uiteraard mogelijk om op een van de slaapkamers een mooie badkamer te realiseren. En heb je behoefte aan nóg meer ruimte? De zolder is eenvoudig bereikbaar te maken met een vaste trap. Denk aan een creatieve studio, een speelkamer of misschien zelfs een vijfde slaapkamer: de keuze is aan jou! En dan de buitenruimte. Wauw! De tuin is een oase van rust en ontspanning. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg in de ochtend genieten van je kop koffie in de zon, terwijl je 's avonds de barbecue aansteekt voor een gezellige maaltijd met vrienden of familie. De grote tuin biedt eindeloos veel mogelijkheden: een trampoline, moestuin, stijlvolle loungeset… hier kun je al je buiten-dromen waarmaken. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de combinatie van bestaande kwaliteit en potentie voor de toekomst. Dankzij het nieuwe, uitstekend geïsoleerde dak stap je al in een woning die voorbereid is op de uitdagingen van morgen. Wil je nóg een stap verder gaan en de woning nog energiezuiniger maken? Geen probleem! Denk aan het plaatsen van zonnepanelen, een warmtepomp of andere duurzame oplossingen. De ruimte en opties zijn er. Tot slot nog een laatste pluspunt: de locatie. Deze woning ligt in een veilige en rustige buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. En met een prachtig bos op loopafstand, ben je verzekerd van frisse lucht en tal van mogelijkheden voor wandelingen en sportieve avonturen. Daarnaast vind je scholen, winkels en sportverenigingen dichtbij, zodat je alle gemakken binnen handbereik hebt. Kortom, een perfecte plek voor het hele gezin! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Dit huis biedt: Verrassend veel ruimte (141 m² woonoppervlakte en 495 m² perceel); Grote tuin op het zonnige zuidoosten met eindeloze mogelijkheden; Potentie voor meer wooncomfort door een vaste trap naar de zolder te realiseren; Een volledig vervangen en goed geïsoleerd dak, klaar voor duurzaam wonen; Een top locatie: rustig, kindvriendelijk, en op loopafstand van een bos en andere fijne voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.