Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Parallelweg 22

6071PH Swalmen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.433

Galería de fotos

Parallelweg 22 Swalmen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parallelweg 22, Swalmen – Wonen met potentie, ruimte en een ideale ligging Net buiten de kern van Swalmen, op een rustige en prettig bereikbare locatie, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, het station en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en praktisch wooncomfort. Begane grond – comfortabel en sfeervol In 2009/2010 is de begane grond grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere een nette keuken en een badkamer gerealiseerd, waardoor het woonprogramma op de begane grond direct comfortabel en functioneel is. De woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de aanwezige houtkachel – een heerlijke plek om tijdens koude dagen te genieten van knisperend haardvuur en een gezellige ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Aan de achterzijde is in 2024 HR++ glas geplaatst in het raam van de achtergevel, inclusief een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie, maar ook voor comfort en privacy. Doorloop naar de eetkamer, waar genoeg plek is voor een royale tafel. Hier kunt u genieten van een lekker diner of een gezellige borrel. Open verbinding naar de keuken welke is voorzien van een rechte, lichte opstelling. Middels een portaaltje treft u het toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en ligbad. Verdiepingen – ruimte en mogelijkheden De eerste en tweede verdieping bieden volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Deze verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen daarmee juist een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 15 m², voorzien van praktische inbouwkasten - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 8 m² Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer of hobbyruimte te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte en berging Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid – ideaal voor kinderen of huisdieren. De berging biedt praktische opslagruimte en het platte dak hiervan is in 2011 vernieuwd, wat een solide basis geeft voor de komende jaren. Een woning met karakter én potentie Parallelweg 22 is een woning met karakter en een solide basis. De begane grond is comfortabel en grotendeels gemoderniseerd, terwijl de verdiepingen u de kans bieden om uw eigen woonwensen te realiseren. Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie nabij voorzieningen en station, met ruimte, mogelijkheden en een afgesloten perceel? Dan is dit uw kans om van deze woning uw thuis te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Parallelweg 22 te Swalmen u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2025 había 8.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.