Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Parallelweg 22

6071PH Swalmen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.433

Galerie de photos

Parallelweg 22 Swalmen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parallelweg 22, Swalmen – Wonen met potentie, ruimte en een ideale ligging Net buiten de kern van Swalmen, op een rustige en prettig bereikbare locatie, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, het station en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en praktisch wooncomfort. Begane grond – comfortabel en sfeervol In 2009/2010 is de begane grond grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere een nette keuken en een badkamer gerealiseerd, waardoor het woonprogramma op de begane grond direct comfortabel en functioneel is. De woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de aanwezige houtkachel – een heerlijke plek om tijdens koude dagen te genieten van knisperend haardvuur en een gezellige ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Aan de achterzijde is in 2024 HR++ glas geplaatst in het raam van de achtergevel, inclusief een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie, maar ook voor comfort en privacy. Doorloop naar de eetkamer, waar genoeg plek is voor een royale tafel. Hier kunt u genieten van een lekker diner of een gezellige borrel. Open verbinding naar de keuken welke is voorzien van een rechte, lichte opstelling. Middels een portaaltje treft u het toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en ligbad. Verdiepingen – ruimte en mogelijkheden De eerste en tweede verdieping bieden volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Deze verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen daarmee juist een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 15 m², voorzien van praktische inbouwkasten - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 8 m² Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer of hobbyruimte te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte en berging Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid – ideaal voor kinderen of huisdieren. De berging biedt praktische opslagruimte en het platte dak hiervan is in 2011 vernieuwd, wat een solide basis geeft voor de komende jaren. Een woning met karakter én potentie Parallelweg 22 is een woning met karakter en een solide basis. De begane grond is comfortabel en grotendeels gemoderniseerd, terwijl de verdiepingen u de kans bieden om uw eigen woonwensen te realiseren. Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie nabij voorzieningen en station, met ruimte, mogelijkheden en een afgesloten perceel? Dan is dit uw kans om van deze woning uw thuis te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Parallelweg 22 te Swalmen u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6071

Google Maps

Localisation de Swalmen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Swalmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swalmen. En 2025 étaient 8.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

8.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swalmen
Année Résidents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swalmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

899

Étiquette A

787

Étiquette B

679

Étiquette D

533

Étiquette G

496

Étiquette F

377

Étiquette A+

207

Étiquette E

176

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

29

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swalmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.820

Activité dans Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swalmen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swalmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swalmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer maisons in Swalmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.