Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Parallelweg 22

6071PH Swalmen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.433

Photo Gallery

Parallelweg 22 Swalmen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Parallelweg 22, Swalmen – Wonen met potentie, ruimte en een ideale ligging Net buiten de kern van Swalmen, op een rustige en prettig bereikbare locatie, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, het station en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van privacy, bereikbaarheid en praktisch wooncomfort. Begane grond – comfortabel en sfeervol In 2009/2010 is de begane grond grondig aangepakt. Daarbij zijn onder andere een nette keuken en een badkamer gerealiseerd, waardoor het woonprogramma op de begane grond direct comfortabel en functioneel is. De woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de aanwezige houtkachel – een heerlijke plek om tijdens koude dagen te genieten van knisperend haardvuur en een gezellige ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. Aan de achterzijde is in 2024 HR++ glas geplaatst in het raam van de achtergevel, inclusief een rolluik. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie, maar ook voor comfort en privacy. Doorloop naar de eetkamer, waar genoeg plek is voor een royale tafel. Hier kunt u genieten van een lekker diner of een gezellige borrel. Open verbinding naar de keuken welke is voorzien van een rechte, lichte opstelling. Middels een portaaltje treft u het toilet met fonteintje en de badkamer met douche, wastafel en ligbad. Verdiepingen – ruimte en mogelijkheden De eerste en tweede verdieping bieden volop kansen voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Deze verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen daarmee juist een uitstekende basis om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers: - Slaapkamer 1: ca. 15 m², voorzien van praktische inbouwkasten - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Slaapkamer 3: ca. 8 m² Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer of hobbyruimte te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Buitenruimte en berging Het perceel is volledig omheind en afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid – ideaal voor kinderen of huisdieren. De berging biedt praktische opslagruimte en het platte dak hiervan is in 2011 vernieuwd, wat een solide basis geeft voor de komende jaren. Een woning met karakter én potentie Parallelweg 22 is een woning met karakter en een solide basis. De begane grond is comfortabel en grotendeels gemoderniseerd, terwijl de verdiepingen u de kans bieden om uw eigen woonwensen te realiseren. Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie nabij voorzieningen en station, met ruimte, mogelijkheden en een afgesloten perceel? Dan is dit uw kans om van deze woning uw thuis te maken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Parallelweg 22 te Swalmen u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
325 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2025 were there 8.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.260 0-15: 1.235 15-25: 875 25-45: 2.005 45-65: 2.480

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2025 ongeveer 8.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.