Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Swalmzicht 44

6071HP Swalmen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Swalmzicht 44 Swalmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Swalmzicht 44, Swalmen – Een moderne woning met ruimte, comfort en natuur om de hoek Op zoek naar een woning die moderne luxe combineert met rust en natuur? Dan is Swalmzicht 44 in Swalmen dé plek voor jou. Deze woning, die in 2023/2024 volledig is gemoderniseerd, biedt je alles wat je zoekt: een instapklare, energiezuinige woning, drie ruime slaapkamers, een grote achtertuin en een uitstekende locatie vlakbij natuurgebied en bos. Alles is recentelijk vernieuwd, waardoor je direct kunt genieten van het comfort en de gemakken van deze prachtig gerenoveerde woning. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Volledige modernisatie in 2023/2024 De woning is met zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Dit betekent dat alles tot in de puntjes is vernieuwd, van de installaties tot de afwerking. Je kunt hier zorgeloos gaan wonen, zonder dat je hoeft te investeren in renovaties. Nieuwe keuken en badkamer (2024) De keuken is het hart van de woning en is in 2024 voorzien van een strakke, moderne inrichting en apparatuur. Ook de badkamer is vernieuwd, met luxe afwerking en vloerverwarming voor extra comfort. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Doorzon woonkamer De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Hier geniet je van het samenzijn met je gezin. Bijkeuken met witgoedaansluiting Naast de keuken is er een praktische bijkeuken, waar je witgoed en andere spullen kunt opbergen. De aansluiting voor de wasmachine en droger maakt het gemakkelijk om je wasgoed te verzorgen, zonder dat het ruimte in de woonkamer inneemt. Energiezuinig met vloerisolatie en vloerverwarming De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam, gelijkmatig binnenklimaat door het hele huis. Niet alleen is het daardoor comfortabel wonen, maar je bespaart ook op je energiekosten. De woning heeft verder 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer leven. Drie ruime slaapkamers De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als werkruimte. De moderne afwerking zorgt voor een frisse uitstraling in elke kamer, zodat je je er direct thuis zult voelen. Garage en tuin De woning beschikt over een garage, ideaal voor het parkeren van fietsen of het opslaan van spullen. Achter de woning ligt een zeer ruime tuin van ruim 25 meter diep, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Of je nu een tuinliefhebber bent of gewoon van het buitenleven houdt, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren. Rustige ligging, maar toch nabij voorzieningen De woning ligt in een rustige buurt, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Het natuurgebied en het bos liggen op loopafstand, waardoor je volop kunt genieten van wandelingen in de natuur. Daarnaast zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen, werkenden en natuurliefhebbers. Deels rolluiken voor extra comfort De woning is deels voorzien van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy en veiligheid, maar ook voor een aangename verduistering. Dit is ideaal voor de warme zomerdagen of om ’s nachts in alle rust te slapen. Samenvatting van de kenmerken: - Volledig gemoderniseerd in 2023/2024 - Nieuwe keuken en badkamer (2024) met vloerverwarming - Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond - Drie ruime slaapkamers - Bijkeuken met witgoedaansluiting - Garage - 10 zonnepanelen - Deels rolluiken - Zeer ruime achtertuin van circa 27 meter diep - Rustige ligging op loopafstand van natuurgebied/bos - Nabij voorzieningen - Energielabel C Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.