Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Braakvoortweg 29

8084EP 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.926

Galería de fotos

Braakvoortweg 29 't Harde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit een mooie kans! Aan de Braakvoortweg 29 te ’t Harde bieden wij een goed onderhouden en VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum, openlucht zwembad De Hokseberg, sportschool Derks Gym, tennisbanen, de lokale voetbalvereniging van SV 't Harde gelegen op sportpark Schenk, Multi Functionele Accomodatie (MFC) Aperloo, basisscholen, huisartsen, etc. ’t Harde is een prachtig groen dorp op de rand van de Veluwe en telt ruim 6.500 inwoners. Het ligt in een mooie bosrijk gebied, ook heeft het een goede ontsluiting vanwege zijn ligging aan de snelweg A28 en de spoorlijn Amersfoort-Zwolle met een eigen station. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het gezellige winkelcentrum met voldoende gratis parkeergelegenheid. 't Harde is bekend van het militaire schietterrein van defensie, legerbasis Tonnet kazerne. Daarnaast heeft ’t Harde twee bedrijventerreinen, de Koekoek en ’t Spoor. De woonplaats is van oorsprong met name gegroeid door deze lokale bedrijvigheid en de groeiende kazerne. Bewoners kwamen daardoor vanuit allerlei windstreken hier wonen. Nu komen er met name mensen in 't Harde wonen vanwege de centrale ligging in Nederland en vanwege de ligging op de Veluwe en de goede bereikbaarheid. De woning aan de Braakvoortweg 29 is de laatste jaren verduurzaamd en verbeterd. De huidige bewoners hebben een goed begin gemaakt met verbouwen, maar zijn nog niet helemaal klaar. Op zolder is een begin gemaakt met isoleren en het realiseren van een mooie zolderkamer. Vandar dat we nieuwe kopers zoeken die het leuk vinden om nog wat te klussen. Deze woning is nog niet geheel in-stap klaar. Een aantal kozijnen is wel vervangen voor mooie kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiep ramen en HR++ beglazing! Eerder was de woning aan de achterzijde al fors uitgebouwd. De vorige bewoonster had een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken. Keuken voorzien van nette keukeninrichting en inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vaste provisiekast. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en bijkeuken / badkamer. Woonkamer met schouw / aansluitmogelijkheid voor houtkachel of pelletkachel, binnendeur naar de aangebouwde tuinkamer. Deze aangebouwde kamer is multifunctioneel bruikbaar als slaapkamer / werkkamer / kantoor voor thuiswerkplek of als extra woonkamer. De aangebouwde bijkeuken/badkamer is voorzien van nette doucheruimte en wastafelmeubel. Buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie mooie slaapkamers waarvan er 2 ruim te noemen zijn en voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Badkamer met zitbad en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is al voorzien van een 4-tal dakramen en heir in een mooie zolderkamer in de maak. Deze moet nog wel verder worden afgetimmerd. De zolder beschikt over voldoende (sta)hoogte om hier een mooie kamer te maken. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte. Achter de woning is er een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen, dus een mooie zonnige tuin! Via een achterpad is de tuin bereikbaar. In de achtertuin staat een ruime stenen schuur van circa 10 m2 en is er een overkapping / veranda. Wil je deze woning graag bekijken? Bel voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.