Jump to content
Logo of Van Der Linde Makelaardij Elburg

Braakvoortweg 29

8084EP 't Harde • Gelderland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 2.926

Photo Gallery

Braakvoortweg 29 't Harde
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit een mooie kans! Aan de Braakvoortweg 29 te ’t Harde bieden wij een goed onderhouden en VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum, openlucht zwembad De Hokseberg, sportschool Derks Gym, tennisbanen, de lokale voetbalvereniging van SV 't Harde gelegen op sportpark Schenk, Multi Functionele Accomodatie (MFC) Aperloo, basisscholen, huisartsen, etc. ’t Harde is een prachtig groen dorp op de rand van de Veluwe en telt ruim 6.500 inwoners. Het ligt in een mooie bosrijk gebied, ook heeft het een goede ontsluiting vanwege zijn ligging aan de snelweg A28 en de spoorlijn Amersfoort-Zwolle met een eigen station. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het gezellige winkelcentrum met voldoende gratis parkeergelegenheid. 't Harde is bekend van het militaire schietterrein van defensie, legerbasis Tonnet kazerne. Daarnaast heeft ’t Harde twee bedrijventerreinen, de Koekoek en ’t Spoor. De woonplaats is van oorsprong met name gegroeid door deze lokale bedrijvigheid en de groeiende kazerne. Bewoners kwamen daardoor vanuit allerlei windstreken hier wonen. Nu komen er met name mensen in 't Harde wonen vanwege de centrale ligging in Nederland en vanwege de ligging op de Veluwe en de goede bereikbaarheid. De woning aan de Braakvoortweg 29 is de laatste jaren verduurzaamd en verbeterd. De huidige bewoners hebben een goed begin gemaakt met verbouwen, maar zijn nog niet helemaal klaar. Op zolder is een begin gemaakt met isoleren en het realiseren van een mooie zolderkamer. Vandar dat we nieuwe kopers zoeken die het leuk vinden om nog wat te klussen. Deze woning is nog niet geheel in-stap klaar. Een aantal kozijnen is wel vervangen voor mooie kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiep ramen en HR++ beglazing! Eerder was de woning aan de achterzijde al fors uitgebouwd. De vorige bewoonster had een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken. Keuken voorzien van nette keukeninrichting en inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vaste provisiekast. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en bijkeuken / badkamer. Woonkamer met schouw / aansluitmogelijkheid voor houtkachel of pelletkachel, binnendeur naar de aangebouwde tuinkamer. Deze aangebouwde kamer is multifunctioneel bruikbaar als slaapkamer / werkkamer / kantoor voor thuiswerkplek of als extra woonkamer. De aangebouwde bijkeuken/badkamer is voorzien van nette doucheruimte en wastafelmeubel. Buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie mooie slaapkamers waarvan er 2 ruim te noemen zijn en voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Badkamer met zitbad en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is al voorzien van een 4-tal dakramen en heir in een mooie zolderkamer in de maak. Deze moet nog wel verder worden afgetimmerd. De zolder beschikt over voldoende (sta)hoogte om hier een mooie kamer te maken. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte. Achter de woning is er een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen, dus een mooie zonnige tuin! Via een achterpad is de tuin bereikbaar. In de achtertuin staat een ruime stenen schuur van circa 10 m2 en is er een overkapping / veranda. Wil je deze woning graag bekijken? Bel voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
160 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.