Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Braakvoortweg 29

8084EP 't Harde • Gelderland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.926

Galerie de photos

Braakvoortweg 29 't Harde
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit een mooie kans! Aan de Braakvoortweg 29 te ’t Harde bieden wij een goed onderhouden en VERRASSEND RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING aan, gelegen op loopafstand van alle voorzieningen, zoals het nieuwe winkelcentrum, openlucht zwembad De Hokseberg, sportschool Derks Gym, tennisbanen, de lokale voetbalvereniging van SV 't Harde gelegen op sportpark Schenk, Multi Functionele Accomodatie (MFC) Aperloo, basisscholen, huisartsen, etc. ’t Harde is een prachtig groen dorp op de rand van de Veluwe en telt ruim 6.500 inwoners. Het ligt in een mooie bosrijk gebied, ook heeft het een goede ontsluiting vanwege zijn ligging aan de snelweg A28 en de spoorlijn Amersfoort-Zwolle met een eigen station. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het gezellige winkelcentrum met voldoende gratis parkeergelegenheid. 't Harde is bekend van het militaire schietterrein van defensie, legerbasis Tonnet kazerne. Daarnaast heeft ’t Harde twee bedrijventerreinen, de Koekoek en ’t Spoor. De woonplaats is van oorsprong met name gegroeid door deze lokale bedrijvigheid en de groeiende kazerne. Bewoners kwamen daardoor vanuit allerlei windstreken hier wonen. Nu komen er met name mensen in 't Harde wonen vanwege de centrale ligging in Nederland en vanwege de ligging op de Veluwe en de goede bereikbaarheid. De woning aan de Braakvoortweg 29 is de laatste jaren verduurzaamd en verbeterd. De huidige bewoners hebben een goed begin gemaakt met verbouwen, maar zijn nog niet helemaal klaar. Op zolder is een begin gemaakt met isoleren en het realiseren van een mooie zolderkamer. Vandar dat we nieuwe kopers zoeken die het leuk vinden om nog wat te klussen. Deze woning is nog niet geheel in-stap klaar. Een aantal kozijnen is wel vervangen voor mooie kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiep ramen en HR++ beglazing! Eerder was de woning aan de achterzijde al fors uitgebouwd. De vorige bewoonster had een slaapkamer en badkamer op de b.g.g. gerealiseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de keuken. Keuken voorzien van nette keukeninrichting en inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vaste provisiekast. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en bijkeuken / badkamer. Woonkamer met schouw / aansluitmogelijkheid voor houtkachel of pelletkachel, binnendeur naar de aangebouwde tuinkamer. Deze aangebouwde kamer is multifunctioneel bruikbaar als slaapkamer / werkkamer / kantoor voor thuiswerkplek of als extra woonkamer. De aangebouwde bijkeuken/badkamer is voorzien van nette doucheruimte en wastafelmeubel. Buitendeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie mooie slaapkamers waarvan er 2 ruim te noemen zijn en voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras. Badkamer met zitbad en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolderverdieping is al voorzien van een 4-tal dakramen en heir in een mooie zolderkamer in de maak. Deze moet nog wel verder worden afgetimmerd. De zolder beschikt over voldoende (sta)hoogte om hier een mooie kamer te maken. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte. Achter de woning is er een ruime en privacy biedende achtertuin gelegen op het westen, dus een mooie zonnige tuin! Via een achterpad is de tuin bereikbaar. In de achtertuin staat een ruime stenen schuur van circa 10 m2 en is er een overkapping / veranda. Wil je deze woning graag bekijken? Bel voor het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.