Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

De Zoom 10

8084GX 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

De Zoom 10 't Harde
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben je opzoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning? Dan is dit in 2001 gebouwde woonhuis een prachtige kans als eerste koopwoning. Met een ruim woonprogramma, 3 slaapkamers van goede afmetingen, een vrij indeelbare zolderverdieping en een ruime zonnige achtertuin met grote vrijstaande tuinberging heeft dit huis volop ruimte voor zowel een jong stel als voor een gezin. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen en een HR C.V.-ketel is het huis erg duurzaam en komt het dus in aanmerking voor een energielabel A! Dat scheelt weer in de maandlasten en is dus een mooie meevaller. Het ligt ook nog eens op een heerlijk rustige locatie in een bosrijke omgeving. Je loopt namelijk vanuit de straat al zo het bos in! Verder verkeerd de woning in een goede staat van onderhoud, waardoor er geen grote klussen zijn vereist. Kortom; je móét deze woning komen bekijken. Bel daarom voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, provisiekast, licht betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, garderobehoek onder de trap, deur naar de L-vormige living van ca. 35 m², straatgerichte woonkamer met fraai uitgebouwd bloemkozijn, eethoek met tuindeuren naar het terras, aansluitend een open verbinding naar de keuken v.v. hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur; koelkast met vriesvakje, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuindeur vanuit de keuken naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met trappen naar de andere twee etages, kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m², tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m², licht betegelde badkamer v.v. waskom, staand closet en douchehoek. Alle vertrekken zijn v.v. een grote dakkapel voor extra daglicht en stahoogte. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken vrij indeelbare zolderverdieping, nu ingericht als berging, wasruimte en met opstellingen van de technische installaties, zoals de HR C.V.-combiketel (Remeha, 2010) en de nieuwe M.V.-box. Doordat er nu alleen een klein dakraam aanwezig is (minder dan 0,50 m² aan oppervlakte en daglicht), is er onvoldoende daglicht aanwezig op de zolder waardoor deze verdieping niet meegerekend kan/mag worden in de woonmeters. Door het toevoegen van een (groot) dakraam kunnen de woonmeters eenvoudig uitgebreid worden van 91 m² naar 108 m². Tevens liggen er op deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin: Gezellig aangelegde en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is ruim bemeten met ca. 11 meter diepte en ca. 6 meter breedte. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras, welke deels is overkapt d.m.v. een luifel van 2.25 meter x 2.25 meter. Het overige deel beschikt over een zonnescherm. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, tuinbeplanting, een vijver en een boomschors wandelpad. Achterin de tuin staat een houten tuinberging van ca. 9 m² v.v. elektra, ideaal als extra opslag. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd en gezellig aangelegd. Oplevering: in overleg. Kijk voor meer informatie in de verkoopbrochure van deze woning, welke vrijblijvend is op te vragen via ons kantoor. Loop gerust even bij ons binnen aan het Centrumplein 66 op 't Harde. We hopen je te ontmoeten bij ons op kantoor en heten je hierbij alvast van harte welkom bij deze leuke woning aan De Zoom 10 op 't Harde! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.