Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

De Zoom 10

8084GX 't Harde • Gelderland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.280

Galerie de photos

De Zoom 10 't Harde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Ben je opzoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning? Dan is dit in 2001 gebouwde woonhuis een prachtige kans als eerste koopwoning. Met een ruim woonprogramma, 3 slaapkamers van goede afmetingen, een vrij indeelbare zolderverdieping en een ruime zonnige achtertuin met grote vrijstaande tuinberging heeft dit huis volop ruimte voor zowel een jong stel als voor een gezin. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen en een HR C.V.-ketel is het huis erg duurzaam en komt het dus in aanmerking voor een energielabel A! Dat scheelt weer in de maandlasten en is dus een mooie meevaller. Het ligt ook nog eens op een heerlijk rustige locatie in een bosrijke omgeving. Je loopt namelijk vanuit de straat al zo het bos in! Verder verkeerd de woning in een goede staat van onderhoud, waardoor er geen grote klussen zijn vereist. Kortom; je móét deze woning komen bekijken. Bel daarom voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, provisiekast, licht betegelde toiletruimte v.v. staand closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, garderobehoek onder de trap, deur naar de L-vormige living van ca. 35 m², straatgerichte woonkamer met fraai uitgebouwd bloemkozijn, eethoek met tuindeuren naar het terras, aansluitend een open verbinding naar de keuken v.v. hoekkeuken met de volgende inbouwapparatuur; koelkast met vriesvakje, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuindeur vanuit de keuken naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met trappen naar de andere twee etages, kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m², tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 11 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m², licht betegelde badkamer v.v. waskom, staand closet en douchehoek. Alle vertrekken zijn v.v. een grote dakkapel voor extra daglicht en stahoogte. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken vrij indeelbare zolderverdieping, nu ingericht als berging, wasruimte en met opstellingen van de technische installaties, zoals de HR C.V.-combiketel (Remeha, 2010) en de nieuwe M.V.-box. Doordat er nu alleen een klein dakraam aanwezig is (minder dan 0,50 m² aan oppervlakte en daglicht), is er onvoldoende daglicht aanwezig op de zolder waardoor deze verdieping niet meegerekend kan/mag worden in de woonmeters. Door het toevoegen van een (groot) dakraam kunnen de woonmeters eenvoudig uitgebreid worden van 91 m² naar 108 m². Tevens liggen er op deze verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin: Gezellig aangelegde en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is ruim bemeten met ca. 11 meter diepte en ca. 6 meter breedte. De tuin is aangelegd met een groot zonneterras, welke deels is overkapt d.m.v. een luifel van 2.25 meter x 2.25 meter. Het overige deel beschikt over een zonnescherm. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, tuinbeplanting, een vijver en een boomschors wandelpad. Achterin de tuin staat een houten tuinberging van ca. 9 m² v.v. elektra, ideaal als extra opslag. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd en gezellig aangelegd. Oplevering: in overleg. Kijk voor meer informatie in de verkoopbrochure van deze woning, welke vrijblijvend is op te vragen via ons kantoor. Loop gerust even bij ons binnen aan het Centrumplein 66 op 't Harde. We hopen je te ontmoeten bij ons op kantoor en heten je hierbij alvast van harte welkom bij deze leuke woning aan De Zoom 10 op 't Harde! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.