Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herenveldweg 10

8084EL 't Harde • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Der Linde Makelaardij 't Harde

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.410

Galería de fotos

Herenveldweg 10 't Harde
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE GEZINSWONING | VOLOP RUIMTE EN LICHT | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A+ In een rustige woonwijk van ’t Harde, op loopafstand van het groen én de voorzieningen, staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners! De woning aan de Herenveldweg 10 is in 2010 gebouwd, keurig onderhouden en in 2023 nog verduurzaamd met 8 zonnepanelen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin met overkapping en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke straat, met scholen, sportvelden en het station van ’t Harde dichtbij, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Elburg, Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat, in een ruim opgezette wijk die geliefd is onder jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn er speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen te vinden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van ’t Harde voor je dagelijkse boodschappen, of wandel je zo de natuur in. Via de Eperweg bereik je in korte tijd de A28 of ben je met de fiets bij het NS-station van ’t Harde. Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om een bankje neer te zetten voor de ochtendzon. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat de woning strak is afgewerkt. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast, een diepe trapkast én de trap naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en deur naar het terras. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank én een gezellige eettafel. De strakke vloer loopt drempelloos door en de neutrale kleurstelling zorgt voor een rustige basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling met extra wandkast. Je beschikt hier over veel kastruimte, een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je vrij uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettige lichtinval en nette afwerking. De kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een goede nachtrust en isolatie. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren, die dankzij de rechte daklijn en hoogte uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten geplaatst. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich op deze verdieping. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een kunstgrasgazon en een brede overkapping direct aan het huis. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten en eten. Achterin staat een houten berging en is een achterom aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar: 2010 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 117 m² • Inhoud woning: 424 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels HR-combiketel (Vaillant Solide Plus, 2010) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Energielabel A+, geldig tot 15-01-2036 • Voorzien van 8 zonnepanelen (2023, 430 kWh per paneel) • Rolluiken aanwezig op de slaapkamers • Instapklaar, kindvriendelijke ligging, vier slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.