Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herenveldweg 10

8084EL 't Harde • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 't Harde

Fotoalbum

Herenveldweg 10 't Harde
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE GEZINSWONING | VOLOP RUIMTE EN LICHT | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A+ In een rustige woonwijk van ’t Harde, op loopafstand van het groen én de voorzieningen, staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners! De woning aan de Herenveldweg 10 is in 2010 gebouwd, keurig onderhouden en in 2023 nog verduurzaamd met 8 zonnepanelen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin met overkapping en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke straat, met scholen, sportvelden en het station van ’t Harde dichtbij, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Elburg, Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat, in een ruim opgezette wijk die geliefd is onder jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn er speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen te vinden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van ’t Harde voor je dagelijkse boodschappen, of wandel je zo de natuur in. Via de Eperweg bereik je in korte tijd de A28 of ben je met de fiets bij het NS-station van ’t Harde. Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om een bankje neer te zetten voor de ochtendzon. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat de woning strak is afgewerkt. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast, een diepe trapkast én de trap naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en deur naar het terras. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank én een gezellige eettafel. De strakke vloer loopt drempelloos door en de neutrale kleurstelling zorgt voor een rustige basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling met extra wandkast. Je beschikt hier over veel kastruimte, een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je vrij uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettige lichtinval en nette afwerking. De kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een goede nachtrust en isolatie. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren, die dankzij de rechte daklijn en hoogte uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten geplaatst. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich op deze verdieping. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een kunstgrasgazon en een brede overkapping direct aan het huis. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten en eten. Achterin staat een houten berging en is een achterom aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar: 2010 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 117 m² • Inhoud woning: 424 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels HR-combiketel (Vaillant Solide Plus, 2010) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Energielabel A+, geldig tot 15-01-2036 • Voorzien van 8 zonnepanelen (2023, 430 kWh per paneel) • Rolluiken aanwezig op de slaapkamers • Instapklaar, kindvriendelijke ligging, vier slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8084

Google Karten

Betrachten Sie 't Harde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde

Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Harde
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Harde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

782

Bezeichnung C

650

Bezeichnung D

433

Bezeichnung B

340

Bezeichnung F

237

Bezeichnung E

220

Bezeichnung G

150

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Harde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Harde
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer Häuser in 't Harde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.