Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herenveldweg 10

8084EL 't Harde • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Der Linde Makelaardij 't Harde
Prix : Meilleur Courtier en 't Harde

Galerie de photos

Herenveldweg 10 't Harde
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE GEZINSWONING | VOLOP RUIMTE EN LICHT | 3 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A+ In een rustige woonwijk van ’t Harde, op loopafstand van het groen én de voorzieningen, staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners! De woning aan de Herenveldweg 10 is in 2010 gebouwd, keurig onderhouden en in 2023 nog verduurzaamd met 8 zonnepanelen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin met overkapping en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij de ligging in een kindvriendelijke straat, met scholen, sportvelden en het station van ’t Harde dichtbij, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Ook de uitvalswegen richting Elburg, Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat, in een ruim opgezette wijk die geliefd is onder jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn er speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen te vinden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van ’t Harde voor je dagelijkse boodschappen, of wandel je zo de natuur in. Via de Eperweg bereik je in korte tijd de A28 of ben je met de fiets bij het NS-station van ’t Harde. Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om een bankje neer te zetten voor de ochtendzon. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat de woning strak is afgewerkt. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast, een diepe trapkast én de trap naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en deur naar het terras. Er is voldoende plek voor een royale hoekbank én een gezellige eettafel. De strakke vloer loopt drempelloos door en de neutrale kleurstelling zorgt voor een rustige basis. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling met extra wandkast. Je beschikt hier over veel kastruimte, een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je vrij uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettige lichtinval en nette afwerking. De kamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een goede nachtrust en isolatie. De badkamer is fris en functioneel ingedeeld met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer te realiseren, die dankzij de rechte daklijn en hoogte uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Onder de schuine kanten zijn praktische bergkasten geplaatst. Ook de witgoedaansluitingen bevinden zich op deze verdieping. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, een kunstgrasgazon en een brede overkapping direct aan het huis. Hier kun je het hele jaar door heerlijk buiten zitten en eten. Achterin staat een houten berging en is een achterom aanwezig. Kenmerken: • Bouwjaar: 2010 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 117 m² • Inhoud woning: 424 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels HR-combiketel (Vaillant Solide Plus, 2010) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Energielabel A+, geldig tot 15-01-2036 • Voorzien van 8 zonnepanelen (2023, 430 kWh per paneel) • Rolluiken aanwezig op de slaapkamers • Instapklaar, kindvriendelijke ligging, vier slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.