Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Blaarkop 21

2461HJ Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.148

Galería de fotos

Blaarkop 21 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige, ruim opgezette en groene wijk. • Bouwjaar 2016 – modern, energiezuinig, 8 zonnepanelen, CV-ketel uit 2024 en uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) • Luxe afwerking met o.a. houten kozijnen, stompe deuren, strak gestucte plafonds en hoogwaardige materialen • Moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur • 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Woonoppervlakte 141 m² De woning ligt in het charmante Ter Aar, een vriendelijk dorp omringd door water, weilanden en natuur. Aan de voorzijde kijkt u uit over een park en aan de achterzijde grenst de woning aan een brede sloot, wat zorgt voor veel privacy. De wijk straalt rust en ruimte uit, met groene lanen en parkjes, een speeltuin en schuin tegenover de woning een natuurspeeltuin. Vanaf de achtergelegen dijk wandelt of fietst u zo naar lokale boerderijen waar u kunt genieten van heerlijke streekproducten. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen, liggen binnen handbereik. Grote steden zoals Alphen aan den Rijn, Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor het dorpse en het stedelijke leven hier moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De combinatie van houten kozijnen, stompe deuren, strak gestucte plafonds, een prachtige pvc-vloer en hoogwaardige materialen zorgt voor een warme en moderne sfeer. De begane grond biedt een ruime hal met modern toilet en een ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden, gevolgd door een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De luxe keuken (2016) is zonder twijfel het kloppend hart van de woning en een absolute eyecatcher. De opstelling in schiereilandvorm met stijlvolle bar nodigt uit om aan te schuiven voor een goed glas wijn of een gezellig gesprek tijdens het koken. Het royale granieten werkblad biedt volop werkruimte en geeft de keuken een moderne, luxe uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een grote oven, een combi-oven, een stille vaatwasser en een ruim spoeleiland – ideaal voor de fanatieke thuiskok of bourgondiër die houdt van koken én gezelligheid. Een heerlijke plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Tuin: De strak aangelegde tuin op het zuidwesten (11 x 5,4 m) is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij het verhoogde terras en de gezellige zithoek geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De vergrote berging biedt extra ruimte voor fietsen en tuinspullen – praktisch, netjes afgewerkt en perfect passend bij de verzorgde uitstraling van de woning. Achter de berging bevindt zich een brede sloot, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. 1e verdieping Via de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, vergrote douchehoek, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel – een ruimte om heerlijk te ontspannen na een lange dag. 2e verdieping Deze verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, volop opbergruimte en een aparte ruimte met dakraam met de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. De tweede verdieping is groot genoeg om met gemak twee ruime slaapkamers te creëren, ideaal voor een groter gezin, een werkkamer of een hobbyruimte. Kortom: Een energiezuinige, moderne woning met een luxe en warme uitstraling, gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid en alle voorzieningen evenals parkeergelegenheid met laadvoorzieningen binnen handbereik. Hier woon je met comfort, veiligheid door de tevens aanwezige alarminstallatie, ruimte en een vleugje elegantie – een plek waar thuiskomen echt als genieten voelt. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.