Einwohner
9.790
Letztes Jahr: 2025
Blaarkop 21
2461HJ Ter Aar • Zuid-Holland
Verkauft
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 4.148
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in two paragraphs, each with around 150 words. Let me start by identifying the key points. First paragraph should include the address, location, and main features. The house is in Blaarkop 21 Ter Aar, a quiet green neighborhood with parks and natural surroundings. Built in 2016, it's energy-efficient with an A+ rating, solar panels, and modern amenities like a kitchen from 2016 with high-end appliances. The layout includes four bedrooms (possible fifth), a spacious living area, and a sunny southwest garden with a terrace. Also important to mention the proximity to shops, schools, and easy access to cities like Amsterdam and Den Haag. Second paragraph needs to cover the interior details, such as the luxurious finishings—wooden frames, solid doors, stucco ceilings. The ground floor has a large hall, living room with open doors to the garden, and a gourmet kitchen. The first floor has three bedrooms, a stylish bathroom with a bath, shower, and double sink. The second floor offers flexibility with a fourth bedroom or two bedrooms plus a utility area with appliances and the boiler. Also note the privacy from the canal, security with an alarm system, and parking with charging facilities. Need to ensure that both paragraphs are under 300 words total, clearly divided, and no markdown. Check for any specific details that must be included per the context without adding extra info. De eengezinswoning op Blaarkop 21 Ter Aar staat in een rustige, groene wijk met parken, weilanden en natuur. Met een bouwjaar van 2016 is het huis modern, energiezuinig en gekarakteriseerd door een A+ energielabel. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2024 en uitstekende isolatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², met vier ruime slaapkamers
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,21%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
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Ter Aar auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ter Aar
Wohn- und Viertelzahlen in Ter Aar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Aar. In 2025 waren da 9.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.771.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.771
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.613
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
244
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.527 |
| 2022 | 9.594 |
| 2023 | 9.673 |
| 2024 | 9.725 |
| 2025 | 9.790 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 347.231 |
| 2022 | EUR 378.349 |
| 2023 | EUR 442.350 |
| 2024 | EUR 465.355 |
| 2025 | EUR 476.771 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.380
0-15: 1.525
15-25: 1.015
25-45: 2.290
45-65: 2.575
Ausbildungsstufe
Hoger
1.770
Praktisch
1.760
Middelbaar
3.590
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
655
Nederland
8.340
Buiten Europa
790
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
664
Appartementen
704
Tussenwoningen
1.417
Vrijstaande woningen
1.061
Twee-onder-één-kap woningen
333
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
156
1950 tot 1970
917
1970 tot 1980
956
1980 tot 1990
629
1990 tot 2000
288
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
555
2020 en later
270
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.344
Bezeichnung A
1.226
Bezeichnung B
633
Bezeichnung D
399
Bezeichnung G
237
Bezeichnung F
178
Bezeichnung E
112
Bezeichnung A+++
59
Bezeichnung A++
55
Bezeichnung A+
51
Bezeichnung A++++
47
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.287 | 3.199 |
| 2021 | 1.413 | 3.264 |
| 2022 | 1.091 | 3.041 |
| 2023 | 919 | 2.901 |
| 2024 | 860 | 2.874 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 924 • Strom: 2.745
Huurwoning
Gas: 786 • Strom: 2.248
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.141
Appartement
Gas: 639 • Strom: 2.066
Tussenwoning
Gas: 779 • Strom: 2.437
Vrijstaande woning
Gas: 1.229 • Strom: 3.952
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 955 • Strom: 3.116
Betriebsaktivität in Ter Aar (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
305
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.460
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Aar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Aar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?
Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Aar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?
In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.
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€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 5990 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft unter Vorbehalt
Blaarkop 3
2461HJ Ter Aar
€ 645.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
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- 167 m²
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- Verkauft
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2461VS Ter Aar
€ 498.500 k.k.
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- 3
