Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Bosveen 17

2461HA Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.729

Galería de fotos

Bosveen 17 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bosveen 17 in Ter Aar is een royale en karaktervolle rietgedekte villa met maar liefst ca. 192 m² woonoppervlakte, gelegen op een mooie hoeklocatie in een rustige en groene woonomgeving. Deze sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met meerdere slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, bijkeuken én een zonnige tuin aan het water. De charmante architectuur met het markante dak, de speelse raampartijen en de ruime oprit geven de woning direct een statige uitstraling. Binnen treft u een warm en verzorgd interieur met onder andere een fraaie houten vloer in visgraatmotief, grote raampartijen en een prettige lichtinval. Een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden • Rieten dak in 2024 gerenoveerd • Gelegen op een hoeklocatie in een rustige woonwijk • Riante woonkamer met open haard • Aparte eetkamer en een erker aan de woonkamer • Praktische keuken met bijkeuken • Openslaande deuren bij eetkamer en in de woonkamer • Drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is ingetimmerd als “walk-in closet” • Twee badkamers en separaat toilet • Ruime zolderverdieping • Fraai aangelegde tuin aan het water • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 4/5 auto's • Het energielabel is aangevraagd en zal naar alle waarschijnlijkheid een label C worden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet, garderobe, toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en geniet dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van een prachtige lichtinval. De warme houten vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een stijlvolle en karaktervolle uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitgedeeltes, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De erker aan de woonkamer geeft een speelse vorm en zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aparte eetkamer Dit is een heerlijke plek voor lange diners. De keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgevoerd in een combinatie van witte en licht houten fronten met een donker werkblad, wat zorgt voor een modern en warm geheel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, klimaatkast, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Zowel de keuken als de eetkamer zijn afgewerkt met een donkerkleurige tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en praktische basis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie. Naast de bijkeuken bevindt zich nog een aparte berging, vanuit deze berging is er toegang tot buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is ingetimmerd als walk-in closet, een separate toiletruimte en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Deze badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafels en een designradiator. De aanwezige raampartijen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en praktisch ingedeeld. Volwaardige kamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de overloop als alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede badkamer is uitgerust met een douche/cabine/turks stoombad en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een apart toilet, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het opslaan van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en houten vlonders. Direct grenzend aan het water bevindt zich een heerlijke zitplek waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel en is omgeven door groen, wat zorgt voor privacy en een gezellige sfeer. Dankzij de ligging aan het water ervaart u hier een extra gevoel van ruimte en vrijheid. Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande woning met veel leefruimte en een prachtige ligging aan het water? Dan is Bosveen 17 in Ter Aar absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.