Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Langeraarseweg 82 A

2461CL Ter Aar • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.690

Galería de fotos

Langeraarseweg 82 A Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een historisch gebouw met modern comfort Wonen in een karakteristiek, monumentaal gebouw met alle gemakken van nu? Dat kan in dit unieke en luxe 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement in Résidence Nova Antonius. • Royale living met uitzicht over het kerkplein. • Volledig voorzien van een mooie pvc vloer. • Hoge plafonds zorgen voor een sfeervolle uitstraling • Drie riante slaapkamers • Energielabel A • Centrale ligging: steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden • Bushalte voor de deur Een gebouw met historie en allure Het pand kent een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk in 1912 gebouwd als rustoord Sint Antonius en later in gebruik als winkelpand, heeft het gebouw in 2007/2008 een stijlvolle transformatie ondergaan tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen. In de tuin beschikt dit appartement over een eigen (fietsen)berging. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², energielabel A en twee zonnige terrassen, woont u hier comfortabel en rustig, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Wonen tussen water en dorpse charme De ligging is ideaal. De Heilige Adrianuskerk en het kleinschalige winkelgebied liggen op loopafstand. Ook de Langeraarse Plassen bieden volop recreatiemogelijkheden: van suppen en varen tot zwemmen en wandelen. Via het kerkpad bereikt u het Papeneiland, een recreatie-eiland dat in 2020 is aangelegd. Langeraar beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, waaronder een modern Integraal Kindercentrum met basisschool en kinderopvang, evenals een huisarts, tandarts en fysiotherapiepraktijk. Indeling Begane grond van het complex Via de representatieve hoofdentree met afgesloten voorportaal, postbussen en intercominstallatie bereikt u de centrale hal en de voordeur van het appartement. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen, is gebruik van lift of trappenhuis niet noodzakelijk. Het appartement De lange hal geeft toegang tot diverse vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich een modern, volledig betegeld toilet met hoekfontein. Daarnaast vindt u de inpandige berging met cv-combiketel (november 2025), wasmachine- en drogeraansluiting, warmte-terug-win systeem en meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe meubel en een royale inloopdouche (ca. 140 cm) met glazen scherm, thermostaatkraan en designradiator. Op deze woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een garderobekast. De huidige eigenaren hebben de indeling aangepast, waardoor de keuken is vergroot en de woonkamer extra ruim en licht is geworden. De woonkamer met open keuken (ca. 45 m²) is strak en modern afgewerkt. De keuken is compleet met onder andere een combi-oven, extra oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging met plasmafilter, koelkast en vriezer. Het composiet werkblad maakt het geheel af. Via openslaande deuren loopt u zo het terras op. Via een trapje bereikt u het lager gelegen zonneterras aan de zijkant. Een fijne plek om met vrienden of familie te zitten. Hier vindt u ook een extra berging. Via de hal gaat u met een hardhouten trap naar het souterrain. Souterrain Het souterrain bestaat uit twee ruime, open met elkaar verbonden ruimtes. Nu ingericht als zitkamer met open keuken en een extra kamer. Ook is hier een toilet aanwezig. Dankzij de eigen toegang vanuit de tuin is deze verdieping perfect te gebruiken als zelfstandige woonruimte. Met het toevoegen van een douche maakt u hier eenvoudig een volwaardig appartement. Ideaal voor een inwonend kind, gasten, kantoor of hobbyruimte. Tuin / terras Vanuit zowel de woonkamer als het souterrain bereikt u de tuin. Met circa 48 m² buitenruimte op het westen zit u hier heerlijk beschut in de zon. De tuin is netjes aangelegd met houten vlonders en beschikt over een eigen berging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.