Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Langeraarseweg 82 A

2461CL Ter Aar • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.689

Photo Gallery

Langeraarseweg 82 A Ter Aar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een historisch gebouw met modern comfort Wonen in een karakteristiek, monumentaal gebouw met alle gemakken van nu? Dat kan in dit unieke en luxe 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement in Résidence Nova Antonius. • Royale living met uitzicht over het kerkplein. • Volledig voorzien van een mooie pvc vloer. • Hoge plafonds zorgen voor een sfeervolle uitstraling • Drie riante slaapkamers • Energielabel A • Centrale ligging: steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, Schiphol ligt op slechts 15 minuten rijden • Bushalte voor de deur Een gebouw met historie en allure Het pand kent een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk in 1912 gebouwd als rustoord Sint Antonius en later in gebruik als winkelpand, heeft het gebouw in 2007/2008 een stijlvolle transformatie ondergaan tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen. In de tuin beschikt dit appartement over een eigen (fietsen)berging. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², energielabel A en twee zonnige terrassen, woont u hier comfortabel en rustig, terwijl het centrum zich op loopafstand bevindt. Wonen tussen water en dorpse charme De ligging is ideaal. De Heilige Adrianuskerk en het kleinschalige winkelgebied liggen op loopafstand. Ook de Langeraarse Plassen bieden volop recreatiemogelijkheden: van suppen en varen tot zwemmen en wandelen. Via het kerkpad bereikt u het Papeneiland, een recreatie-eiland dat in 2020 is aangelegd. Langeraar beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, waaronder een modern Integraal Kindercentrum met basisschool en kinderopvang, evenals een huisarts, tandarts en fysiotherapiepraktijk. Indeling Begane grond van het complex Via de representatieve hoofdentree met afgesloten voorportaal, postbussen en intercominstallatie bereikt u de centrale hal en de voordeur van het appartement. Doordat het appartement op de begane grond is gelegen, is gebruik van lift of trappenhuis niet noodzakelijk. Het appartement De lange hal geeft toegang tot diverse vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich een modern, volledig betegeld toilet met hoekfontein. Daarnaast vindt u de inpandige berging met cv-combiketel (november 2025), wasmachine- en drogeraansluiting, warmte-terug-win systeem en meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met luxe meubel en een royale inloopdouche (ca. 140 cm) met glazen scherm, thermostaatkraan en designradiator. Op deze woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een garderobekast. De huidige eigenaren hebben de indeling aangepast, waardoor de keuken is vergroot en de woonkamer extra ruim en licht is geworden. De woonkamer met open keuken (ca. 45 m²) is strak en modern afgewerkt. De keuken is compleet met onder andere een combi-oven, extra oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging met plasmafilter, koelkast en vriezer. Het composiet werkblad maakt het geheel af. Via openslaande deuren loopt u zo het terras op. Via een trapje bereikt u het lager gelegen zonneterras aan de zijkant. Een fijne plek om met vrienden of familie te zitten. Hier vindt u ook een extra berging. Via de hal gaat u met een hardhouten trap naar het souterrain. Souterrain Het souterrain bestaat uit twee ruime, open met elkaar verbonden ruimtes. Nu ingericht als zitkamer met open keuken en een extra kamer. Ook is hier een toilet aanwezig. Dankzij de eigen toegang vanuit de tuin is deze verdieping perfect te gebruiken als zelfstandige woonruimte. Met het toevoegen van een douche maakt u hier eenvoudig een volwaardig appartement. Ideaal voor een inwonend kind, gasten, kantoor of hobbyruimte. Tuin / terras Vanuit zowel de woonkamer als het souterrain bereikt u de tuin. Met circa 48 m² buitenruimte op het westen zit u hier heerlijk beschut in de zon. De tuin is netjes aangelegd met houten vlonders en beschikt over een eigen berging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.