Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Ettensestraat 22

7061AB Terborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terborg

Galería de fotos

Ettensestraat 22 Terborg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ettensestraat tegenover het groen van landgoed Wisch staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning uit 1910 met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, en werken vanuit huis is ook goed mogelijk. Aan de rechterzijde is een pad, richting de carport en de ruime geïsoleerde garage/werkplaats. Verder heeft deze woning een diepe tuin met een groot terras, een moestuin en een kippenhok. Hier is het heerlijk wonen, met ruimte zowel binnen als buiten! De ligging tegenover landgoed Wisch, met het opvallende witte kasteel, is fantastisch. Zo kijk je vanuit de woning naar een prachtige bomenrij. Terborg heeft een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een basisschool en een treinstation. Voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Dit kan ook met de trein, een ritje van nog geen 10 minuten. Indeling: Begane grond: Veel mensen komen achterom, zoals gebruikelijk in een dorp. Maar de officiële entree van deze woning is aan de rechterzijde. Hier stap je een hal in, met de meterkast en een garderobe. Vanuit deze hal is de ruime eetkeuken te bereiken, met een lichte tegelvloer voorzien van vloerwarming. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en speakers. Blikvanger bij de keukenopstelling in een L-vorm is het grote gasfornuis met oven, en verder zijn er een afzuigkap en een koelkast ingebouwd. De eetkeuken staat in verbinding met de woonkamer en een tussenhal. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar landgoed Wisch. Grote ramen aan de zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval en de originele Art deco schouw, met een inbouwhaard, is een echte blikvanger. Naast de schouw is een deur naar een kamer, die onder andere geschikt is als werkkamer, hobbyruimte en speelkamer. In het hart van de woning is de tussenhal, met de trap naar de wijn-/provisiekelder en een trap naar de eerste verdieping. Ook is er toegang tot een achterhal, met een entree aan de achterzijde. Ook zijn hier een slaapkamer, badkamer en de bijkeuken. Leuk detail in de slaapkamer is het stalraam, en de naastgelegen badkamer (2015/2016) is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de achterhal is de bijkeuken met de HR-ketel een gootsteen, eenvoudig keukenblok en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken loop je zo, via een overkapping, naar de carport en de ruime garage/werkplaats met een toiletruimte, zolder en een aangebouwde overkapping die als houtopslag in gebruik is. Eerste verdieping: In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers op deze verdieping, variërend van grootte. Een van de kamers aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak, en nagenoeg allen kamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop, net als de in 2001 vernieuwde badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Zo is deze woning ook heel geschikt voor een gezin, om vanuit huis te werken, voor mensen met een hobby en voor de (klein)kinderen die komen logeren. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze woning staat op maar liefst 678 m2 eigen grond. De voor- en zijtuin, met bestrating en gevarieerde beplanting, geven de woning een mooie uitstraling. Aan de rechterzijde is een pad, richting de carport en de garage. Het pad is niet breed genoeg voor een auto. De garage is geïsoleerd en rondom voorzien van rolluiken. De garage heeft twee openslaande deuren en een loopdeur en heeft een afmeting van ca. 3,77 x 9,56 meter. Deze is voorzien van water, elektra en gasaansluiting. Een ideale plek voor de handige doe-het-zelver of gewoon als opslag, mantelzorgwoning of B&B bijvoorbeeld (wel even met de gemeente overleggen). Er zit een vaste trap naar de 1e verdieping wat geschikt is voor bergruimte. De achtertuin heeft een lengte van circa, 39 meter met veel groen en een moestuin. Naast de moestuin staat een kippenhok en aan het einde van de tuin, over de breedte van de tuin, is een overkapping gebouwd. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Garage met een geïsoleerd dak (gebouwd tussen 1996-2000), een kippenhok met geïsoleerd dak en een aanbouw (2009-2012) en een overkapping in het verlengde van de garage (circa 2017); - Geheel vernieuwd dak van het woonhuis (1999-2001) met isolatie en nieuwe dakpannen; - Houten en kunststof kozijnen grotendeels met dubbel glas (deels HR++); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2012); - Vloerverwarming in de keuken en badkamer (vloer is daar geïsoleerd); - 16 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021; - Energielabel C Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 450.000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
678 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2026 había 4.769 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.769

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.