Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Ettensestraat 22

7061AB Terborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Terborg

Fotogalerij

Ettensestraat 22 Terborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Ettensestraat tegenover het groen van landgoed Wisch staat deze verrassend ruime, vrijstaande woning uit 1910 met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, en werken vanuit huis is ook goed mogelijk. Aan de rechterzijde is een pad, richting de carport en de ruime geïsoleerde garage/werkplaats. Verder heeft deze woning een diepe tuin met een groot terras, een moestuin en een kippenhok. Hier is het heerlijk wonen, met ruimte zowel binnen als buiten! De ligging tegenover landgoed Wisch, met het opvallende witte kasteel, is fantastisch. Zo kijk je vanuit de woning naar een prachtige bomenrij. Terborg heeft een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een basisschool en een treinstation. Voor uitgebreide voorzieningen stap je op de fiets, of rij je met de auto naar Doetinchem. Dit kan ook met de trein, een ritje van nog geen 10 minuten. Indeling: Begane grond: Veel mensen komen achterom, zoals gebruikelijk in een dorp. Maar de officiële entree van deze woning is aan de rechterzijde. Hier stap je een hal in, met de meterkast en een garderobe. Vanuit deze hal is de ruime eetkeuken te bereiken, met een lichte tegelvloer voorzien van vloerwarming. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en speakers. Blikvanger bij de keukenopstelling in een L-vorm is het grote gasfornuis met oven, en verder zijn er een afzuigkap en een koelkast ingebouwd. De eetkeuken staat in verbinding met de woonkamer en een tussenhal. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar landgoed Wisch. Grote ramen aan de zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval en de originele Art deco schouw, met een inbouwhaard, is een echte blikvanger. Naast de schouw is een deur naar een kamer, die onder andere geschikt is als werkkamer, hobbyruimte en speelkamer. In het hart van de woning is de tussenhal, met de trap naar de wijn-/provisiekelder en een trap naar de eerste verdieping. Ook is er toegang tot een achterhal, met een entree aan de achterzijde. Ook zijn hier een slaapkamer, badkamer en de bijkeuken. Leuk detail in de slaapkamer is het stalraam, en de naastgelegen badkamer (2015/2016) is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de achterhal is de bijkeuken met de HR-ketel een gootsteen, eenvoudig keukenblok en een inbouwkast. Vanuit de bijkeuken loop je zo, via een overkapping, naar de carport en de ruime garage/werkplaats met een toiletruimte, zolder en een aangebouwde overkapping die als houtopslag in gebruik is. Eerste verdieping: In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers op deze verdieping, variërend van grootte. Een van de kamers aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak, en nagenoeg allen kamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak. Alle slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop, net als de in 2001 vernieuwde badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Zo is deze woning ook heel geschikt voor een gezin, om vanuit huis te werken, voor mensen met een hobby en voor de (klein)kinderen die komen logeren. Zolder: In de nok van de woning is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze woning staat op maar liefst 678 m2 eigen grond. De voor- en zijtuin, met bestrating en gevarieerde beplanting, geven de woning een mooie uitstraling. Aan de rechterzijde is een pad, richting de carport en de garage. Het pad is niet breed genoeg voor een auto. De garage is geïsoleerd en rondom voorzien van rolluiken. De garage heeft twee openslaande deuren en een loopdeur en heeft een afmeting van ca. 3,77 x 9,56 meter. Deze is voorzien van water, elektra en gasaansluiting. Een ideale plek voor de handige doe-het-zelver of gewoon als opslag, mantelzorgwoning of B&B bijvoorbeeld (wel even met de gemeente overleggen). Er zit een vaste trap naar de 1e verdieping wat geschikt is voor bergruimte. De achtertuin heeft een lengte van circa, 39 meter met veel groen en een moestuin. Naast de moestuin staat een kippenhok en aan het einde van de tuin, over de breedte van de tuin, is een overkapping gebouwd. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Garage met een geïsoleerd dak (gebouwd tussen 1996-2000), een kippenhok met geïsoleerd dak en een aanbouw (2009-2012) en een overkapping in het verlengde van de garage (circa 2017); - Geheel vernieuwd dak van het woonhuis (1999-2001) met isolatie en nieuwe dakpannen; - Houten en kunststof kozijnen grotendeels met dubbel glas (deels HR++); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2012); - Vloerverwarming in de keuken en badkamer (vloer is daar geïsoleerd); - 16 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021; - Energielabel C Deze woning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 450.000,- K.K.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
57 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.