Ir directamente al contenido
Logotipo de Crielaers Makelaardij & Taxaties

Gruythof 13

4844SG Terheijden • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Gruythof 13 Terheijden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het Gruythof, hét nieuwbouwhart van Terheijden. De woning die wij u aanbieden ligt richting het einde van het hofje op nummer 13 met vrij uitzicht richting de straat die haaks op het Gruythof ligt. Deze bewoners van deze woning zijn de 1e bewoners en wonen hier met veel plezier sinds 2023. Zij hebben veel aandacht besteed aan het afwerken van de woning. Dit is terug te zien in de kwaliteit van materialen die zijn gebruikt, maar ook door de slimme keuzes die zijn gemaakt. Wat opvalt in deze woning is het licht, het open uitzicht aan de voorzijde en het landelijk groen aan de achterzijde. Een groot pluspunt aan deze woning is het A+++ energielabel. Dit komt mede doordat de woning gasloos is en heel goed is geïsoleerd. De energielasten in deze gasloze en zeer energiezuinige woning zeer laag. Dit komt onder andere door de warmtepomp die volledig in eigendom is. Is dit wat u zoekt? Gaat u volgende zomer genieten van een heerlijk groen uitzicht vanuit uw nieuwe achtertuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Hal/entree Bij binnenkomst wordt u direct verrast door het licht wat zich voortzet in het trappenhuis. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een renovlies behang op de muren en een gietvloer van Senso. Deze is door de gehele benedenverdieping doorgetrokken. Woonkamer Ook de woonkamer kenmerkt zich door licht. Dit wordt mede bewerkstelligd door de ramen die tot op de vloer zijn doorgetrokken. Een van deze ramen kan open. Alle ramen in de woning die open kunnen zijn voorzien van een kantel- kiepsysteem. Ook in deze ruimte ligt de kwalitatief hoogwaardige gietvloer van Senso met vloerverwarming. Een van de punten waaruit de slimme keuzes van deze eigenaar blijken is de plaatsing van de stopcontacten. Dit zijn er ruim voldoende, maar ook de positie van de diverse punten zorgt ervoor dat iedere opstelling in deze ruimte voor meubels mogelijk is. In de woonkamer bevindt zich ook een inpandige berging. Dit biedt extra bergruimte. Tevens is hier de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u middels een aparte loopdeur toegang tot de tuin. Keuken De luxe keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een Quooker, een oven met pyrolyse functie (zelfreiniging), een vaatwasser en BORA afzuigsysteem in de 4-pits inductiekookplaat. De inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is afgewerkt in wit met RVS accenten en een donker composieten werkblad. Ook hier heeft de huidige bewoner goed nagedacht over de indeling. Naast dat er meer dan voldoende bergruimte is door lades en kasten is er vooral goed nagedacht over de opstelling. De hoge kast is bewust aan de kant geplaatst die geen zicht belemmering oplevert naar buiten vanuit de woonkamer. In de keuken bevindt zich ook nog een mechanische afzuiging. Tuin Deze heerlijke tuin is handig ingedeeld waardoor er optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. De verhouding gras en bestrating is heel prettig. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een poort waardoor de tuin ook rechtstreeks vanaf achter toegankelijk is. Ideaal voor fietsers. De borders met beplanting maken de sfeer in de tuin compleet. De lage ramen vanuit de woonkamer verbinden de tuin en woonkamer. Toilet Het toilet is afgewerkt met een donkergrijze grote vloertegel, liggende grote witte wandtegel en een mozaïek achterwand. In de ruimte is een hangend toilet en een fonteintje aanwezig. 1e verdieping Ook hier wordt de verdieping gekenmerkt door licht. Op de gehele 1e verdieping is wederom een gietvloer van Senso aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met renovlies behang. De vloerverwarming op deze verdieping is per ruimte regelbaar. Slaapkamer 1 Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkplek. De ruimte leent zicht ook prima voor het gebruik als kinderkamer of walk-in closet. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is in gebruik als master bedroom. Slaapkamer 3 Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en is momentele in gebruik als werkplek. De ruimte leent zicht ook prima voor het gebruik als kinderkamer of walk-in closet. Badkamer De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, brede wastafel met meubel en handend toilet. Ook is een designradiator aanwezig. De afwerking is gedaan met grote grijze wand- en vloertegels en de achterwand is voorzien van grote liggende witte tegels waardoor ook deze ruimte zeer licht is. Boven de wastafel is een verlichte spiegel aanwezig. 2e verdieping Wederom een zeer lichte verdieping met afwerking door middel van een gietvloer en renovlies behang. Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers. Op deze verdieping bevindt zich de omvormer voor de 9 zonnepanelen en de unit voor de WTW installatie. Slaapkamer 4 Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Hier is een volwaardige slaapkamer ontstaan. Kamer 5 Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot Velux dakraam. De ruimte is momenteel in gebruik als waskamer en gym. De ruimte leent zich echter ook heel goed als studiekamer of walk-in closet voor de bewoner op de 2e verdieping. Ideaal voor thuiswonende grotere kinderen. Bijzonderheden - Energielabel A+++; - Warmtepomp in eigendom; - Gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen; - Zeer lichte en ruime woning; - 4 volwaardige slaapkamers; - Tuin op het Zuiden met veel privacy; - Fantastische ligging in populair nieuwbouwhofje in Terheijden; - Zeer lage energielasten; - open uitzicht aan de voorzijde en groen aan de achterzijde; - 9 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.