Ir directamente al contenido
Logotipo de Regiomakelaardij B.V.

Holwerterdyk 4

9145RK Ternaard • Fryslân

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 2.258

Galería de fotos

Holwerterdyk 4 Ternaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden – centraal gelegen in Ternaard In het hart van het dorp Ternaard staat deze vrijstaande woning met een geschiedenis: het pand maakte voorheen deel uit van de naastgelegen Rabobank. Een solide en karakteristieke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie. De woning biedt alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, de badkamer en keuken, wat het uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een eerste verdieping aanwezig met twee slaapkamers – ideaal voor logés, hobbyruimte of als thuiswerkplek. De woning staat op een vrije kavel met vrij uitzicht en biedt veel privacy, terwijl je toch profiteert van een centrale ligging in de dorpskern. Bijzonder is ook de ruime, vrijstaande garage: perfect voor opslag, klussen of als extra werkruimte. Een uniek object met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden voor modernisering en een goede locatie. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens een doorgang naar de hal. De hal biedt verder toegang tot twee slaapkamers, een bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin heeft een royale diepte van circa 14,8 meter en beschikt over een vrijstaande garage van ca. 31 m². Daarnaast heeft de woning een royale oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Bijzonderheden: - Kluswoning - Perceelgrootte van 789 m² - Woonoppervlakte van 124 m² - 4 slaapkamers - Vrijstaande stenen garage - Diepe tuin Locatie: In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool, huisartsenpraktijk, kinderopvang en sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
480 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9145

Mapas de Google

Ternaard en el mapa

Explora Ternaard y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ternaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ternaard. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.113.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.156

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ternaard
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ternaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta E

101

Etiqueta C

97

Etiqueta A

88

Etiqueta D

62

Etiqueta B

59

Etiqueta F

36

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ternaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricidad: 2.076

Actividad empresarial en Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ternaard
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ternaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ternaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in Ternaard

Ver más viviendas en este lugar.