Aller directement au contenu
Logo de Regiomakelaardij B.V.

Holwerterdyk 4

9145RK Ternaard • Fryslân

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 2.258

Galerie de photos

Holwerterdyk 4 Ternaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden – centraal gelegen in Ternaard In het hart van het dorp Ternaard staat deze vrijstaande woning met een geschiedenis: het pand maakte voorheen deel uit van de naastgelegen Rabobank. Een solide en karakteristieke basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentie. De woning biedt alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond, waaronder twee slaapkamers, de badkamer en keuken, wat het uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een eerste verdieping aanwezig met twee slaapkamers – ideaal voor logés, hobbyruimte of als thuiswerkplek. De woning staat op een vrije kavel met vrij uitzicht en biedt veel privacy, terwijl je toch profiteert van een centrale ligging in de dorpskern. Bijzonder is ook de ruime, vrijstaande garage: perfect voor opslag, klussen of als extra werkruimte. Een uniek object met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden voor modernisering en een goede locatie. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens een doorgang naar de hal. De hal biedt verder toegang tot twee slaapkamers, een bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging, ideaal voor extra opbergruimte. De achtertuin heeft een royale diepte van circa 14,8 meter en beschikt over een vrijstaande garage van ca. 31 m². Daarnaast heeft de woning een royale oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. Bijzonderheden: - Kluswoning - Perceelgrootte van 789 m² - Woonoppervlakte van 124 m² - 4 slaapkamers - Vrijstaande stenen garage - Diepe tuin Locatie: In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool, huisartsenpraktijk, kinderopvang en sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
480 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9145

Google Maps

Ternaard sur la carte

Explorez Ternaard et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ternaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ternaard. En 2025 étaient 1.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.113.

Résidents

1.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.113

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.156

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ternaard
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ternaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

184

Étiquette E

101

Étiquette C

97

Étiquette A

88

Étiquette D

62

Étiquette B

59

Étiquette F

36

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ternaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.594

Huurwoning

Gaz: 955 • Électricité: 1.827

Koopwoning

Gaz: 1.085 • Électricité: 2.778

Appartement

Gaz: 613 • Électricité: 1.175

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.301

Vrijstaande woning

Gaz: 1.174 • Électricité: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 879 • Électricité: 2.076

Activité dans Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ternaard
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ternaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ternaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in Ternaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.