Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hoefbladstraat 12

4537DE Terneuzen • Zeeland

Vendido

€ 539.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.649

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.799) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.599

Precio de compra /m²: € 3.856

Galería de fotos

Hoefbladstraat 12 Terneuzen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, uniek en rustig wonen nabij plantsoen, waterpartijen en alle voorzieningen! Op een fraaie, rustige woonlocatie in woonwijk “Oude Vaart” is deze luxe afgewerkte vrijstaande woning met uitbouw, 4 slaapkamers, garage en tuin met tuinoverkappingen, verwarmd zwembad en veel privacy gelegen. De traditioneel gebouwde vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en is in de loop van de jaren uitgebouwd en compleet en luxe afgewerkt. De heerlijke woonlocatie aan een rustige doodlopende straat met veel openbaar groen en waterpartij zorgt voor rust en privacy, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Een ideale locatie voor gezinnen! Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn op wandelafstand gelegen, maar ook het centrum van Terneuzen met gezellige horeca, theater, bioscoop en winkelstraat is snel en makkelijk te bereiken. Op zoek naar ruimte, rust en luxe, dan is dit een unieke kans voor je! Indeling: Begane grond Via de ruime oprit is de entree aan de zijkant van de woning en kom je binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en modern hangtoilet met fonteintje. De ruime uitgebouwde leefruimte, met houten vloerdelen, heeft een aangename hoeveelheid licht en is ingedeeld met een open keuken voorzien van bar aan de voorzijde en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De luxe open keuken (2022) met gezellige eetbar nodigt uit om te ontspannen en te socializen. Een heerlijk plek om te koken en ondertussen gezellig te praten met gezin, familie en/of vrienden terwijl je geniet van een hapje en een drankje. De complete keuken met kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de praktische trappenkast bereikbaar. De ruime sfeervolle woonkamer biedt door de grote raampartijen, met dubbele tuindeuren, een fraai zicht op de tuin en zorgt voor een natuurlijke verbinding van de woonkamer met de tuin. De pellet kachel geeft een aangename warmte en zorgt voor een verlaging van de stookkosten. Vanuit de woonkamer is de garage met bijkeuken bereikbaar. De ruime garage van ruim 7,9m diep is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, witgoed aansluitingen en een handige bergzolder waar de Intergas HR-combiketel (2024) is geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer via het raam toegang geeft tot een op het westen gelegen dakterras, en de ruime badkamer. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, hoekbad, hangtoilet en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een royale 4e slaapkamer met vaste kasten achter de knieschotten en gezellige gashaard. Ideaal als hobby-/werkkamer, maar ook een droom slaapkamer voor elke tiener, die hier een eigen ruimte en privacy heeft. Tuin: Ontsnap aan de dagelijkse drukte in deze schitterend aangelegde tuin met overkappingen en verwarmd zwembad (zoutwater 2020 met zonnecollectoren en warmtepomp). Zie je jezelf hier al genieten na een duik van de zon en een drankje op één van de buitenterrassen of in het voor- en najaar gezellig met elkaar rond de houtkachel in de afsluitbare overkapping. De overkapping aan de zijgevel van de woning geeft nog toegang tot een berging en poort naar de voortuin. Deze schitterend aangelegde tuin is genieten in optima forma! Algemeen: Zie jij jezelf al wonen in alle luxe op deze heerlijke locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.950

Coste del comprador (estimado): € 12.649

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.799) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.599

3,04%

Anualmente

%

€ 26.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4537

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.