Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hoefbladstraat 12

4537DE Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 539.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.649

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.799) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.599

Prix d'achat /m²: € 3.856

Galerie de photos

Hoefbladstraat 12 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, uniek en rustig wonen nabij plantsoen, waterpartijen en alle voorzieningen! Op een fraaie, rustige woonlocatie in woonwijk “Oude Vaart” is deze luxe afgewerkte vrijstaande woning met uitbouw, 4 slaapkamers, garage en tuin met tuinoverkappingen, verwarmd zwembad en veel privacy gelegen. De traditioneel gebouwde vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, 12 zonnepanelen en is in de loop van de jaren uitgebouwd en compleet en luxe afgewerkt. De heerlijke woonlocatie aan een rustige doodlopende straat met veel openbaar groen en waterpartij zorgt voor rust en privacy, waar kinderen ongestoord buiten kunnen spelen. Een ideale locatie voor gezinnen! Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn op wandelafstand gelegen, maar ook het centrum van Terneuzen met gezellige horeca, theater, bioscoop en winkelstraat is snel en makkelijk te bereiken. Op zoek naar ruimte, rust en luxe, dan is dit een unieke kans voor je! Indeling: Begane grond Via de ruime oprit is de entree aan de zijkant van de woning en kom je binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en modern hangtoilet met fonteintje. De ruime uitgebouwde leefruimte, met houten vloerdelen, heeft een aangename hoeveelheid licht en is ingedeeld met een open keuken voorzien van bar aan de voorzijde en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De luxe open keuken (2022) met gezellige eetbar nodigt uit om te ontspannen en te socializen. Een heerlijk plek om te koken en ondertussen gezellig te praten met gezin, familie en/of vrienden terwijl je geniet van een hapje en een drankje. De complete keuken met kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de praktische trappenkast bereikbaar. De ruime sfeervolle woonkamer biedt door de grote raampartijen, met dubbele tuindeuren, een fraai zicht op de tuin en zorgt voor een natuurlijke verbinding van de woonkamer met de tuin. De pellet kachel geeft een aangename warmte en zorgt voor een verlaging van de stookkosten. Vanuit de woonkamer is de garage met bijkeuken bereikbaar. De ruime garage van ruim 7,9m diep is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, witgoed aansluitingen en een handige bergzolder waar de Intergas HR-combiketel (2024) is geplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer via het raam toegang geeft tot een op het westen gelegen dakterras, en de ruime badkamer. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, dubbel wastafelmeubel, grote inloopdouche met dubbele regen- en handdouche, hoekbad, hangtoilet en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een royale 4e slaapkamer met vaste kasten achter de knieschotten en gezellige gashaard. Ideaal als hobby-/werkkamer, maar ook een droom slaapkamer voor elke tiener, die hier een eigen ruimte en privacy heeft. Tuin: Ontsnap aan de dagelijkse drukte in deze schitterend aangelegde tuin met overkappingen en verwarmd zwembad (zoutwater 2020 met zonnecollectoren en warmtepomp). Zie je jezelf hier al genieten na een duik van de zon en een drankje op één van de buitenterrassen of in het voor- en najaar gezellig met elkaar rond de houtkachel in de afsluitbare overkapping. De overkapping aan de zijgevel van de woning geeft nog toegang tot een berging en poort naar de voortuin. Deze schitterend aangelegde tuin is genieten in optima forma! Algemeen: Zie jij jezelf al wonen in alle luxe op deze heerlijke locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.950

Coûts d'achat (estimés): € 12.649

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.799) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.599

3,04%

Annuellement

%

€ 26.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4537

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.