Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Ossenkolkweg 1

7396NH Terwolde • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.271.750

Precio de compra /m²: € 4.478

Galería de fotos

Ossenkolkweg 1 Terwolde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NET BUITEN HET DORP GELEGEN IN 2012 NIEUW GEBOUWDE WOONBOERDERIJ OP 8.055 M² GROND! Op een prachtige landelijke locatie vlakbij het dorp met de prachtige uiterwaarden van de IJssel op steenworpafstand, ligt deze nieuw gebouwde woonboerderij met garage/schuur, carport en schuur met veranda met buitenkeuken. Achter de woning ligt een schitterende eigen fruitboomgaard en rondom de woning een fraai aangelegde tuin met een weitje rechts naast de woning. Wil je buitenaf en landelijk wonen, maar niet in de "middle of nowhere" dan is dit de uitgelezen kans. Je woont hier letterlijk op enkele minuten fietsen van het dorp. Terwolde en Nijbroek kennen beiden een leuke dorpskern met voorzieningen als kinderopvang, een basisschool, supermarkt, een huisarts en sportvoorzieningen. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Je hebt hier alles: een dorps karakter met de gemakken van de stad op enkele minuten (fiets-)afstand. Prachtige natuur met het kenmerkende landschap, de uiterwaarden van de IJssel met mooie wandel en fietsmogelijkheden en natuurlijk de Veluwe. Ook de snelweg is dichtbij. In een paar minuten zit je op de A1 of de A50, de ideale uitvalswegen naar o.a. Arnhem, Deventer, Zwolle en Apeldoorn. Indeling: Ruime hal, toilet met fonteintje, trap naar het souterrain en 1e verdieping. Indrukwekkende woonkamer met veel sfeer door de hoge eiken balkenplafonds en stalramen. Er is een groot "panoramaraam" van maar liefst 5 meter met schuifpui naar de achtertuin. Je hebt vanuit de woonkamer vanuit alle ramen een prachtig uitzicht op de tuin en boomgaard. In de woonkamer is een studeer hoek of speelhoek voor de kinderen aanwezig. De doorkijkhaard tussen de woonkamer en de keuken geeft extra sfeer en warmte op de killere dagen. Zeer ruime woonkeuken met alle wenselijke inbouwappartuur, natuurstenen werkbladen en genoeg ruimte voor een mooie grote eettafel. Aansluitend de praktische bijkeuken met extra keukenblok met gootsteen en tevens natuurstenen werkblad en veel handige bergruimte voor proviand etc. Via de bijkeuken is de hal te bereiken. 1e verdieping: Ruime overloop met vide die uitkomt in de woonkamer. Hierdoor krijg je een mooi ruimtelijk effect door de goede lichtinval die ontstaat en de fraaie hoogte. 3 Ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan 2 met leuke bedstedes. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met vrij hangend closet. Op de overloop is er een handige stortkoker voor de was die uitkomt in de wasruimte in het souterrain. Souterrain: Overloop, berging, grote multifunctionele ruimte (ideaal voor hobbyruimte of b.v. bioscoop) met bergkamer en 2 ruime slaapkamers met daglicht toetreding en te openen ramen. De plafonds zijn hier ook mooi hoog ! Er is een wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig. Hier komt de stortkoker van de beganegrond en de 1e verdieping op uit. Tevens is hier een handig keukenblokje aanwezig. In de zomer is het hier heerlijk koel en aangenaam. Bijgebouwen: Grote houten schuur van ca. 6,74m x 5,32m met plaats voor 2 auto's en een carport. In de boomgaard bevindt zich een buitenverblijf (2016) met overkapping en buitenkeuken. De buitenkeuken is gericht op het zuiden, dus lekker veel zon! Er is ook een af te sluiten deel aanwezig totaal ca. 3,73m x 8,5m. Algemeen: -Degelijk en traditioneel onder architectuur van Bessels uit Twello gebouwd. -De woning is uitstekend onderhouden (schilderwerk in 2023 uitgevoerd) en instapklaar. -CV HR-combiketel Remeha 2012. -Woning wordt compleet gestoffeerd opgeleverd. -De woning is volledig hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing. -Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en gietvloeren. -Zeer gedetailleerd en hoogwaardig afgewerkt met o.a. inbouw verlichting, stompe paneeldeuren met sierlijsten, fraaie vensterbanken, hoge plinten etc. Woonoppervlakte: Ca. 278 m² Inhoud: Ca. 979 m³ Perceeloppervlakte: 8.055 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl. .

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
8055 m²
Contenido
979 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7396

Mapas de Google

Terwolde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Terwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terwolde. En 2025 había 2.487 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.142.

Inhabitantes

2.487

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.142

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.708

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terwolde
Año Inhabitantes
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composición de los residentes

Edad

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Nivel académico

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origen de los residentes (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

334

Etiqueta B

330

Etiqueta C

268

Etiqueta A

198

Etiqueta F

78

Etiqueta D

70

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricidad: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricidad: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.201

Actividad empresarial en Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 433

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terwolde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Terwolde

Ver más viviendas en este lugar.