Inhabitantes
555
Último año: 2025
Lageweg 28
9797TB Thesinge • Groningen
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 2.547
Galería de fotos
Descripción
Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op donderdag 4 juni van 15.00 tot 16.30 uur en op zaterdag 6juni van 13.00 tot 14.30 uur. Verkoper aan het woord: Vrij wonen tussen stad, natuur en eindeloze ruimte — deze karaktervolle boerderij in Thesinge combineert rust, vrijheid en buitenleven met de stad Groningen verrassend dichtbij. Aan een rustige weg in het sfeervolle dorp Thesinge staat onze woning aan de Lageweg 28. Een plek waar wij vanaf het eerste moment een echt thuisgevoel hebben ervaren. Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en vrijheid, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Via het idyllische Boergoensepad fiets je in ongeveer 20 minuten naar de Grote Markt in Groningen. Zo woon je buiten, maar blijf je verbonden met de stad. Deze boerderij heeft karakter, geschiedenis en ziel. Een plek waar je steeds opnieuw iets nieuws ontdekt. Het erf biedt een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy, met twee grote schuren die volop mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag, werk aan huis, een atelier, oldtimers of een gym. Dankzij de royale opzet en meerdere badkamers is het huis bovendien ideaal voor gezinnen én gasten. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het eigen “laantje”: een klein bospad op eigen terrein waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komt. Rondom het huis is veel wildleven te zien — van buizerds en uilen tot hazen, fazanten en zelfs reeën tussen de appelbomen onder het slaapkamerraam. Door de groene hagen voelt het erf beschut en intiem, ondanks de enorme hoeveelheid ruimte. Kinderen kunnen hier eindeloos buiten spelen, hutten bouwen en genieten van het buitenleven. Zodra de eerste zon zich laat zien verandert deze plek in een waar zomerhuis, met lange avonden buiten, barbecueën met vrienden en genieten van rust en vrijheid. Ook praktisch is de woning klaar voor de toekomst: de woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen van 385 WP en een moderne nieuwe keuken. Daarnaast geeft het erf jaarlijks een enorme hoeveelheid vers fruit. Elk seizoen heeft hier zijn charme: frisse lentes, lange zomeravonden, kleurrijke herfstwandelingen en knusse winters met uitzicht over het landschap. Dit is een plek vol sfeer, vrijheid en gezelligheid. Een huis waar je mensen graag ontvangt, maar waar je tegelijkertijd volledig tot rust komt. Veel mensen die hier voor het eerst komen, zeggen direct: “Wat een bijzondere plek.” Bijzonderheden: - Volledig gasloos huis met zonnepanelen, warmtepompboilers, warmtepomp en elektroboiler. - Vloerverwarming aanwezig in de hoofdslaapkamer, hoofdbadkamer, lange gang, hal voorhuis, eetkamer, keuken, woonkamer en toilet. - In de overige ruimtes verwarming middels een radiator aangesloten op het circuit van de vloerverwarming. - 54 zonnepanelen van 385 WP. - Bouwjaar ca. 1900. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,21%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 373 m²
- Área del lote
- 9310 m²
- Contenido
- 5128 m³
- Otra zona interior
- 1112 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 10 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2026
Instalaciones del baño
3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Thesinge en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Thesinge
Estadísticas de vivienda y vecindario en Thesinge
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thesinge. En 2025 había 555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.
Promedio WOZ
EUR 369.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
93
Etiqueta C
57
Etiqueta F
21
Etiqueta B
20
Etiqueta A
15
Etiqueta E
11
Etiqueta D
10
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.040
Actividad empresarial en Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thesinge.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Thesinge
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer viviendas in Thesinge
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
G.N. Schutterlaan 18
9797PC Thesinge
€ 599.000 k.k.
€ 3.767/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Lageweg 25
9797TA Thesinge
€ 350.000 k.k.
€ 2.652/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 15260 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 785 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 58 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
