Einwohner
555
Letztes Jahr: 2025
Lageweg 28
9797TB Thesinge • Groningen
Verfügbar
€ 950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850
Kaufpreis /m²: € 2.547
Fotoalbum
Beschreibung
Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op donderdag 4 juni van 15.00 tot 16.30 uur en op zaterdag 6juni van 13.00 tot 14.30 uur. Verkoper aan het woord: Vrij wonen tussen stad, natuur en eindeloze ruimte — deze karaktervolle boerderij in Thesinge combineert rust, vrijheid en buitenleven met de stad Groningen verrassend dichtbij. Aan een rustige weg in het sfeervolle dorp Thesinge staat onze woning aan de Lageweg 28. Een plek waar wij vanaf het eerste moment een echt thuisgevoel hebben ervaren. Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en vrijheid, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Via het idyllische Boergoensepad fiets je in ongeveer 20 minuten naar de Grote Markt in Groningen. Zo woon je buiten, maar blijf je verbonden met de stad. Deze boerderij heeft karakter, geschiedenis en ziel. Een plek waar je steeds opnieuw iets nieuws ontdekt. Het erf biedt een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy, met twee grote schuren die volop mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag, werk aan huis, een atelier, oldtimers of een gym. Dankzij de royale opzet en meerdere badkamers is het huis bovendien ideaal voor gezinnen én gasten. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het eigen “laantje”: een klein bospad op eigen terrein waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komt. Rondom het huis is veel wildleven te zien — van buizerds en uilen tot hazen, fazanten en zelfs reeën tussen de appelbomen onder het slaapkamerraam. Door de groene hagen voelt het erf beschut en intiem, ondanks de enorme hoeveelheid ruimte. Kinderen kunnen hier eindeloos buiten spelen, hutten bouwen en genieten van het buitenleven. Zodra de eerste zon zich laat zien verandert deze plek in een waar zomerhuis, met lange avonden buiten, barbecueën met vrienden en genieten van rust en vrijheid. Ook praktisch is de woning klaar voor de toekomst: de woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen van 385 WP en een moderne nieuwe keuken. Daarnaast geeft het erf jaarlijks een enorme hoeveelheid vers fruit. Elk seizoen heeft hier zijn charme: frisse lentes, lange zomeravonden, kleurrijke herfstwandelingen en knusse winters met uitzicht over het landschap. Dit is een plek vol sfeer, vrijheid en gezelligheid. Een huis waar je mensen graag ontvangt, maar waar je tegelijkertijd volledig tot rust komt. Veel mensen die hier voor het eerst komen, zeggen direct: “Wat een bijzondere plek.” Bijzonderheden: - Volledig gasloos huis met zonnepanelen, warmtepompboilers, warmtepomp en elektroboiler. - Vloerverwarming aanwezig in de hoofdslaapkamer, hoofdbadkamer, lange gang, hal voorhuis, eetkamer, keuken, woonkamer en toilet. - In de overige ruimtes verwarming middels een radiator aangesloten op het circuit van de vloerverwarming. - 54 zonnepanelen van 385 WP. - Bouwjaar ca. 1900. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.
Hypothek berekenen
€ 950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850
3,21%
Jährlich
%
€ 47.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 373 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9310 m²
- Inhalt
- 5128 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1112 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 10 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Thesinge auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Thesinge
Wohn- und Viertelzahlen in Thesinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Thesinge. In 2025 waren da 555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 369.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
93
Bezeichnung C
57
Bezeichnung F
21
Bezeichnung B
20
Bezeichnung A
15
Bezeichnung E
11
Bezeichnung D
10
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.040
Betriebsaktivität in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Thesinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Thesinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer Häuser in Thesinge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
G.N. Schutterlaan 18
9797PC Thesinge
€ 599.000 k.k.
€ 3.767/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 760 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Lageweg 25
9797TA Thesinge
€ 350.000 k.k.
€ 2.652/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15260 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 785 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 58 m²
- Schlafzimmer
- 2
