Residents
555
Last year: 2025
Lageweg 28
9797TB Thesinge • Groningen
Available
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 2.547
Photo Gallery
Description
Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op donderdag 4 juni van 15.00 tot 16.30 uur en op zaterdag 6juni van 13.00 tot 14.30 uur. Verkoper aan het woord: Vrij wonen tussen stad, natuur en eindeloze ruimte — deze karaktervolle boerderij in Thesinge combineert rust, vrijheid en buitenleven met de stad Groningen verrassend dichtbij. Aan een rustige weg in het sfeervolle dorp Thesinge staat onze woning aan de Lageweg 28. Een plek waar wij vanaf het eerste moment een echt thuisgevoel hebben ervaren. Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en vrijheid, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Via het idyllische Boergoensepad fiets je in ongeveer 20 minuten naar de Grote Markt in Groningen. Zo woon je buiten, maar blijf je verbonden met de stad. Deze boerderij heeft karakter, geschiedenis en ziel. Een plek waar je steeds opnieuw iets nieuws ontdekt. Het erf biedt een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy, met twee grote schuren die volop mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag, werk aan huis, een atelier, oldtimers of een gym. Dankzij de royale opzet en meerdere badkamers is het huis bovendien ideaal voor gezinnen én gasten. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het eigen “laantje”: een klein bospad op eigen terrein waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komt. Rondom het huis is veel wildleven te zien — van buizerds en uilen tot hazen, fazanten en zelfs reeën tussen de appelbomen onder het slaapkamerraam. Door de groene hagen voelt het erf beschut en intiem, ondanks de enorme hoeveelheid ruimte. Kinderen kunnen hier eindeloos buiten spelen, hutten bouwen en genieten van het buitenleven. Zodra de eerste zon zich laat zien verandert deze plek in een waar zomerhuis, met lange avonden buiten, barbecueën met vrienden en genieten van rust en vrijheid. Ook praktisch is de woning klaar voor de toekomst: de woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen van 385 WP en een moderne nieuwe keuken. Daarnaast geeft het erf jaarlijks een enorme hoeveelheid vers fruit. Elk seizoen heeft hier zijn charme: frisse lentes, lange zomeravonden, kleurrijke herfstwandelingen en knusse winters met uitzicht over het landschap. Dit is een plek vol sfeer, vrijheid en gezelligheid. Een huis waar je mensen graag ontvangt, maar waar je tegelijkertijd volledig tot rust komt. Veel mensen die hier voor het eerst komen, zeggen direct: “Wat een bijzondere plek.” Bijzonderheden: - Volledig gasloos huis met zonnepanelen, warmtepompboilers, warmtepomp en elektroboiler. - Vloerverwarming aanwezig in de hoofdslaapkamer, hoofdbadkamer, lange gang, hal voorhuis, eetkamer, keuken, woonkamer en toilet. - In de overige ruimtes verwarming middels een radiator aangesloten op het circuit van de vloerverwarming. - 54 zonnepanelen van 385 WP. - Bouwjaar ca. 1900. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,21%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 373 m²
- Land area
- 9310 m²
- Content
- 5128 m³
- Other enclosed space
- 1112 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 10 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Thesinge on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Thesinge
Residential and neighborhood statistics in Thesinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Thesinge. In 2025 were there 555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.
Average WOZ
EUR 369.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Education level
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
93
Label C
57
Label F
21
Label B
20
Label A
15
Label E
11
Label D
10
Label A+++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.250
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.540
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.040
Business activity in Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Thesinge.
Frequently asked questions about living in Thesinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer houses in Thesinge
View more homes in this location.
-
- Available
G.N. Schutterlaan 18
9797PC Thesinge
€ 599.000 k.k.
€ 3.767/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Lageweg 25
9797TA Thesinge
€ 350.000 k.k.
€ 2.652/m²
GSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 15260 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 785 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 58 m²
- Bedrooms
- 2
