Résidents
555
Dernière année: 2025
Lageweg 28
9797TB Thesinge • Groningen
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 2.547
Galerie de photos
Description
Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op donderdag 4 juni van 15.00 tot 16.30 uur en op zaterdag 6juni van 13.00 tot 14.30 uur. Verkoper aan het woord: Vrij wonen tussen stad, natuur en eindeloze ruimte — deze karaktervolle boerderij in Thesinge combineert rust, vrijheid en buitenleven met de stad Groningen verrassend dichtbij. Aan een rustige weg in het sfeervolle dorp Thesinge staat onze woning aan de Lageweg 28. Een plek waar wij vanaf het eerste moment een echt thuisgevoel hebben ervaren. Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en vrijheid, terwijl de stad verrassend dichtbij is. Via het idyllische Boergoensepad fiets je in ongeveer 20 minuten naar de Grote Markt in Groningen. Zo woon je buiten, maar blijf je verbonden met de stad. Deze boerderij heeft karakter, geschiedenis en ziel. Een plek waar je steeds opnieuw iets nieuws ontdekt. Het erf biedt een zeldzaam gevoel van ruimte en privacy, met twee grote schuren die volop mogelijkheden bieden voor hobby’s, opslag, werk aan huis, een atelier, oldtimers of een gym. Dankzij de royale opzet en meerdere badkamers is het huis bovendien ideaal voor gezinnen én gasten. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het eigen “laantje”: een klein bospad op eigen terrein waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komt. Rondom het huis is veel wildleven te zien — van buizerds en uilen tot hazen, fazanten en zelfs reeën tussen de appelbomen onder het slaapkamerraam. Door de groene hagen voelt het erf beschut en intiem, ondanks de enorme hoeveelheid ruimte. Kinderen kunnen hier eindeloos buiten spelen, hutten bouwen en genieten van het buitenleven. Zodra de eerste zon zich laat zien verandert deze plek in een waar zomerhuis, met lange avonden buiten, barbecueën met vrienden en genieten van rust en vrijheid. Ook praktisch is de woning klaar voor de toekomst: de woning is volledig gasloos, voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen van 385 WP en een moderne nieuwe keuken. Daarnaast geeft het erf jaarlijks een enorme hoeveelheid vers fruit. Elk seizoen heeft hier zijn charme: frisse lentes, lange zomeravonden, kleurrijke herfstwandelingen en knusse winters met uitzicht over het landschap. Dit is een plek vol sfeer, vrijheid en gezelligheid. Een huis waar je mensen graag ontvangt, maar waar je tegelijkertijd volledig tot rust komt. Veel mensen die hier voor het eerst komen, zeggen direct: “Wat een bijzondere plek.” Bijzonderheden: - Volledig gasloos huis met zonnepanelen, warmtepompboilers, warmtepomp en elektroboiler. - Vloerverwarming aanwezig in de hoofdslaapkamer, hoofdbadkamer, lange gang, hal voorhuis, eetkamer, keuken, woonkamer en toilet. - In de overige ruimtes verwarming middels een radiator aangesloten op het circuit van de vloerverwarming. - 54 zonnepanelen van 385 WP. - Bouwjaar ca. 1900. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,21%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 373 m²
- Superficie du terrain
- 9310 m²
- Contenu
- 5128 m³
- Autre espace intérieur
- 1112 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 10 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Thesinge sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Thesinge
Chiffres de logement et de quartier dans Thesinge
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thesinge. En 2025 étaient 555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 530 |
| 2025 | 555 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 75
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
515
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
27
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
93
Étiquette C
57
Étiquette F
21
Étiquette B
20
Étiquette A
15
Étiquette E
11
Étiquette D
10
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.120 |
| 2021 | 2.080 | 3.160 |
| 2022 | 1.560 | 2.860 |
| 2023 | 1.260 | 2.860 |
| 2024 | 1.220 | 3.040 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.540
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 2.920
Tussenwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.040
Activité dans Thesinge (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thesinge.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Thesinge
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Thesinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?
In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer maisons in Thesinge
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
G.N. Schutterlaan 18
9797PC Thesinge
€ 599.000 k.k.
€ 3.767/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Lageweg 25
9797TA Thesinge
€ 350.000 k.k.
€ 2.652/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 15260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Luddestraat 6
9797PM Thesinge
€ 274.900 k.k.
€ 3.123/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Molenweg 26
9797PT Thesinge
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 785 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Luddestraat 4
9797PM Thesinge
€ 199.900 k.k.
€ 3.123/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 58 m²
- Chambres de coucher
- 2
