Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Bogenstraat 44

6017AV Thorn • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Bogenstraat 44 Thorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning met veel ruimte en karakter in het hart van Thorn? Deze verrassend ruime woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer met hoge plafonds, een gesloten keuken en een praktische bergzolder biedt de woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerkers of wie gewoon wat extra ruimte zoekt. De berging met overkapping en de tuin met achterom maken het buitenleven net zo praktisch als binnen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen (ca. 40,9 m²), waar het hoge plafond en de sierlijsten meteen opvallen. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van een tegel- en parketvloer en biedt volop indelingsmogelijkheden. De voorkamer was voorheen een ensuite en heeft daardoor een prettige diepte en structuur. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken (ca. 14,9 m²) met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Direct aansluitend ligt de praktische bijkeuken (ca. 3,5 m²), waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, die volledig betegeld is en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ook bevindt zich hier een toegangsluik tot de kruipruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren en één met vloerbedekking. Dankzij de praktische indeling zijn de ruimtes geschikt voor zowel slapen als werken. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,7 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²) voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 13,9 m²). Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m²). Zolderverdieping Via een vlizotrap (ca. 39,2 m²) bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen die je bijvoorbeeld niet dagelijks nodig hebt. Bekijk ook eens de mogelijkheden om hier een vaste trap te realiseren. Met wat aanpassingen zou je hier zelfs één of twee extra (slaap)kamers kunnen creëren. Overkapping Achter in de tuin ligt een overkapping (ca. 9,8 m²) – een fijne plek om beschut buiten te zitten, je fiets droog te stallen of bijvoorbeeld wat tuinspullen neer te zetten. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. De buitenruimte wordt momenteel gedeeld met de naastgelegen woning, maar zal bij verkoop worden gesplitst zodat ieder zijn eigen tuin krijgt. Bijzonderheden - Gelegen in het witte stadje Thorn, bekend om zijn monumentale uitstraling en authentieke straatbeeld. - Karakteristieke woning met hoge plafonds en sierlijsten. - Ruime overloop met mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2025 había 2.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.