Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Bogenstraat 44

6017AV Thorn • Limburg

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

Bogenstraat 44 Thorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met veel ruimte en karakter in het hart van Thorn? Deze verrassend ruime woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van het historische centrum. Met vier slaapkamers, een riante woonkamer met hoge plafonds, een gesloten keuken en een praktische bergzolder biedt de woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerkers of wie gewoon wat extra ruimte zoekt. De berging met overkapping en de tuin met achterom maken het buitenleven net zo praktisch als binnen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen (ca. 40,9 m²), waar het hoge plafond en de sierlijsten meteen opvallen. De ruimte is afgewerkt met een combinatie van een tegel- en parketvloer en biedt volop indelingsmogelijkheden. De voorkamer was voorheen een ensuite en heeft daardoor een prettige diepte en structuur. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken (ca. 14,9 m²) met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Direct aansluitend ligt de praktische bijkeuken (ca. 3,5 m²), waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, die volledig betegeld is en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ook bevindt zich hier een toegangsluik tot de kruipruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren en één met vloerbedekking. Dankzij de praktische indeling zijn de ruimtes geschikt voor zowel slapen als werken. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,7 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²) voorzien van een Velux-dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 13,9 m²). Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m²). Zolderverdieping Via een vlizotrap (ca. 39,2 m²) bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is ideaal voor het opslaan van spullen die je bijvoorbeeld niet dagelijks nodig hebt. Bekijk ook eens de mogelijkheden om hier een vaste trap te realiseren. Met wat aanpassingen zou je hier zelfs één of twee extra (slaap)kamers kunnen creëren. Overkapping Achter in de tuin ligt een overkapping (ca. 9,8 m²) – een fijne plek om beschut buiten te zitten, je fiets droog te stallen of bijvoorbeeld wat tuinspullen neer te zetten. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een achterom en biedt volop privacy. De buitenruimte wordt momenteel gedeeld met de naastgelegen woning, maar zal bij verkoop worden gesplitst zodat ieder zijn eigen tuin krijgt. Bijzonderheden - Gelegen in het witte stadje Thorn, bekend om zijn monumentale uitstraling en authentieke straatbeeld. - Karakteristieke woning met hoge plafonds en sierlijsten. - Ruime overloop met mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.