Inhabitantes
42.493
Último año: 2026
de Steenenpaal 7
4005HG Tiel • Gelderland
Vendido
€ 1.385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.414.550
Precio de compra /m²: € 5.368
Galería de fotos
Descripción
Ruimte & ongekende luxe – Exclusieve Droomvilla van 258 m² (bouwjaar 2022) met uitzicht over de rivier de Waal Welkom in deze indrukwekkende onder architectuur en onder gebruikmaking van de meest exclusieve materialen ingerichte en afgewerkte villa. Hierbij komen stijl, comfort en duurzaamheid naadloos samen. Met een royaal woonoppervlakte, de mooiste tuin die u ooit heeft mogen bewonderen en een betoverend uitzicht over de rivier de Waal is dit een woning voor wie geen concessies wil doen. Niet voor niets zijn enkele van de gepubliceerde foto’s eerder verschenen in het magazine The Art of Living. Begane grond – meteen indrukwekkend De ruime entree straalt direct klasse uit, met op maat gemaakte garderobekasten en een stijlvol gastentoilet. De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van luchtigheid en elegantie. Hier bevindt zich de multifunctionele mancave met bar,biljart, toegang tot de eerste badkamer en wasruimte. Vanuit de hal is de extra brede garage bereikbaar, nu berging en kantoor met geïntegreerde inbouwkasten. Eerste verdieping – Wonen op topniveau in stijl en ruimte De woonkamer met keuken uitgerust met apparatuur van Miele, kooktechnologie van Bora, een Quooker en een koffiecorner, is fantastisch. Samen met de eetkamer en het zitgedeelte voorzien van waterdamphaard ontstaat een ruime, indrukwekkende leefruimte die door de doordachte indeling comfortabel en gezellig is. Vanuit dit leefgedeelte is de tuin met overdekt terras direct bereikbaar. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is meer dan een buitenruimte; dit is een privédomein. Volledig omsloten en ontworpen met oog voor design en gemak. Een verwarmd zwembad met verlichting, een buitendouche, een overdekt terras met elektrisch louvredak voorzien van gashaard, poolhouse met toilet en kleedruimte, zitkuil voor 10 personen en prachtige beplanting maken dit tot een werkelijk fantastisch geheel. Tweede verdieping De master suite bevindt zich op deze verdieping; een luxueuze suite bestaande uit een comfortabel slaapgedeelte voorzien van een walk-in closet. De badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche bevindt zich tevens op deze verdieping. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op deze woonlaag, een airco en een separaat toilet. Duurzaam comfort Techniek en duurzaamheid staan centraal: een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen (inclusief garage), 26 zonnepanelen, alarmsysteem en smart-home toepassingen zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Daarbij is de villa volledig gasloos en beschikt zij over energielabel A+++, waarmee optimaal is ingespeeld op energiezuinig wonen en toekomstbestendigheid. Een aantal opengaande ramen en deuren zijn voorzien van horren uitgevoerd in de kleur van de kozijnen. Voor het reguleren van licht en temperatuur is de villa uitgerust met screens. Zo blijft het binnenklimaat, in combinatie met de vloerverwarming/-koeling en het warmteterugwinsysteem, altijd aangenaam. Ligging – Rust, natuur en bereikbaarheid U leeft hier in een levend schilderij waarbij u elk moment op een nieuw panoramisch vergezicht over de uiterwaarden wordt getrakteerd. Deze plek verdient het predicaat uniek in elk opzicht. De villa is gelegen in de jonge rustige woonwijk Kop van Waal en biedt een unieke locatie op loopafstand van het centrum. Tiel biedt uitgebreide voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, theater, winkels en restaurants. Door de centrale ligging nabij de A15 en de A2 zijn grote steden zoals Utrecht, 's-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen snel te bereiken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 258 m2 • Waanzinnig uitzicht • Multifunctionele ruimte die nu dient als mancave, maar tevens geschikt voor kantoor/praktijk aan huis • Zwembad met bijgebouw • Twee badkamers • Drie tot vier slaapkamers • Warmtepomp en 26 zonnepanelen • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Alarmsysteem • Verlichtingsplan (smart) • Waterontharder • Somfy screens en horren • Energielabel A+++ Deze uitzonderlijke villa biedt een unieke combinatie van moderne luxe, duurzame technologie, royale ruimte en een ongeëvenaarde ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning.
Hipoteca berekenen
€ 1.385.000
Coste del comprador (estimado): € 29.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550
3,04%
Anualmente
%
€ 69.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 472 m²
- Contenido
- 920 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met kunststof
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Doorstroomboiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-09-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tiel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.
Promedio WOZ
EUR 358.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.841
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Período de construcción del edificio
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.627
Etiqueta B
4.514
Etiqueta A
4.005
Etiqueta D
1.446
Etiqueta G
1.043
Etiqueta E
964
Etiqueta F
928
Etiqueta A+
525
Etiqueta A++
334
Etiqueta A+++
225
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Número total de establecimientos empresariales: 5.185
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer viviendas in Tiel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ruisvoorn 130
4007NJ Tiel
€ 418.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alver 16
4007NX Tiel
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 363 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
€ 5.739/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 885 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
€ 2.764/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
€ 3.383/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
