Ir directamente al contenido
Logotipo de Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Dr. Schaepmanstraat 37

4001CV Tiel • Gelderland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Dr. Schaepmanstraat 37 Tiel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Waar tref je aan de rand van het centrum EEN PERCEEL VAN MEER DAN 1.000 VIERKANTE METER eigen grond? Hier aan de Dr. Schaepmanstraat 37 in Tiel kan het! Deze KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE biedt niet alleen de charme en uitstraling van de 50-ER JAREN ARCHITECTUUR maar achter de woning ligt jouw eigen paradijs! Het perceel biedt volop privacy en mogelijkheden te over om jouw groene dromen helemaal waar te maken, het middelpunt van de tuin wordt gevormd door een prominente, volgroeide notenboom en daar omheen tref je een riant gazon. De woning is een aantal jaren geleden aan de achterzijde uitgebouwd met een heerlijke woonkeuken en bijkeuken en verkeert in een nette staat van onderhoud. Ook de badkamer is in recente jaren geheel vernieuwd. De Dr. Schaepmanstraat is een van de meest gewilde, statige lanen van Tiel, zeer nabij het centrum, op zichtafstand van het NS-station en met direct om de hoek alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, sport en de dagelijkse benodigdheden. Je hoeft nauwelijks gebruik te maken van een auto want alles bevindt zich op loop/fietsafstand. Parkeren is mogelijk voor tenminste 2 auto’s op eigen grond en in de straat is een parkeervergunning te verkrijgen en geldt een gunstige en betaalbare bezoekersregeling. Het is een karaktervolle woonomgeving met de nodige, positieve dynamiek; in de nabije omgeving wordt de komende jaren gewerkt aan een enorme upgrade van het stationsgebied en er worden fraaie bouwplannen gerealiseerd die de waarde van deze woning alleen maar zullen versterken. Heb jij interesse voor deze stijlvolle woning? Neem dan direct contact met ons op en we plannen een bezichtiging ter plaatse in! Indeling: BEGANE GROND: entree, ruime hal, meterkast, toilet, toegang tot de praktische huiskelder met stahoogte, fraaie doorzon woonkamer met schouw en houtkachel, via een set openslaande deuren heb je royaal zicht op het terras en de riante achtertuin, kantoor/werkruimte, aangebouwde halfopen woonkeuken met een rechte opstelling voorzien een hoogwaardig granieten werkblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een Boretti kookplaat. Deur naar de (deels betegelde) bijkeuken met de witgoedaansluitingen en entree naar de tuin. Ook de keuken heeft middels een set openslaande tuindeuren toegang tot het terras. De aanbouw is ca. 15 jaar oud en is goed geïsoleerd en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: overloop, kenmerkend voor de bouwperiode is deze langgerekt met aan beide zijden slaapkamers: van origine biedt de indeling plaats aan 5 slaapkamers maar door de huidige eigenaren zijn er 2 daarvan samengevoegd tot één grotere kamer. De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en 2 kamers hebben toegang tot een balkon of dakterras. De badkamer is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en biedt naast totale wandbetegeling ruimte aan een royale inloopdouche, een badkamermeubel, tweede (zwevend) toilet en een handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING: bereikbaar via een vlizotrap op de overloop, bergzolder met beperkte hoogte. HIGHLIGHTS: - wat een karaktervolle woning! - en dat perceel, echt een droomtuin! - de zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen; - royaal van inhoud en woonoppervlak; - met een echte woonkeuken; - 5 slaapkamers mogelijk; - parkeren op eigen grond van meerdere auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1008 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.