Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Molensteeg 25

4001KV Tiel • Gelderland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.825

Galería de fotos

Molensteeg 25 Tiel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement op een unieke locatie in Tiel? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Met een lichte woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers én een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de Waal, biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen op een prachtige plek. Vanuit de woning geniet je aan de ene zijde van uitzicht over de Waal en aan de andere zijde van het gezellige horecaplein. Een combinatie die maar zelden voorkomt! Het appartement is gelegen op één van de mooiste locaties van Tiel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van het appartement. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wilt wonen in een levendige en sfeervolle omgeving. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex betreed je het gebouw. De entree heeft een nette en representatieve uitstraling en geeft direct een verzorgde eerste indruk van het complex. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de appartementen en de overige voorzieningen van het gebouw. Via de trap kom je op de eerste verdieping bij nummer 25. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ramen bij het balkon zijn voorzien van een screen om het zo ook aangenaam koel te houden in de zomermaanden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en creëert een gezellige en open leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis. Hier heb je voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ook ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. In de hal vind je tot slot nog een deur naar de meterkast. Balkon: Het heerlijke balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kan je heerlijk genieten van het vrije uitzicht over het water en de levendige omgeving. Aan de linkerkant heb je uitzicht op het centrum en aan de rechterkant uitzicht op de Waal. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om in alle rust van een kop koffie, lunch of een mooie zomeravond te genieten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 174,-. In het complex bevindt zich bovendien een aparte berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen. Bijzonderheden: - Midden in het centrum van Tiel; - Parkeervergunning € 85,- per jaar; - Balkon met prachtig vrij uitzicht over de Waal; - Lichte woonkamer met open keuken; - 2 comfortabele slaapkamers; - Nette badkamer met separaat toilet; - Servicekosten € 174,- per maand; - Externe berging in het complex; - Gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet-bewoningsclausule. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.