Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Riperwei 10

8406AJ Tijnje • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terwispel

Galería de fotos

Riperwei 10 Tijnje
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalige kerk met karakter en comfort Aan de rand van het dorp, waar de levendigheid overgaat in het stille groen, staat deze bijzondere voormalige kerk uit 1908. In 1996 kreeg het gebouw een tweede leven. Het religieuze karakter maakte plaats voor warmte, licht en huiselijkheid zonder de ziel van het pand te verliezen. Achter de authentieke gevel schuilt nu een royaal en sfeervol woonhuis. Hoge ramen brengen prachtig licht binnen, terwijl de originele kapconstructie en subtiele doorkijkjes herinneren aan het verleden. De overgang van kerk naar huis is met liefde en visie vormgegeven. Ingetogen waar het moet, eigentijds waar het kan. Buiten wacht een verrassend groene oase. Aan de voorzijde een mooie tuin met kas, waar je in alle rust tuiniert, leest of samen eten in de avondzon. Aan de achterkant ligt het Tynster Bos, dat uitnodigt tot wandelen, verstilling en verbondenheid met de natuur. Een unieke plek waar ruimte, historie en rust samenkomen en waar wonen voelt als thuiskomen. Begane grond Door de dubbele deuren komt u in de vestibule. Door het glazen plafond kijkt u tot in de nok van de kerk. Links vindt u de garderobe en het toilet, voor u de gang, met aan het einde daarvan de deuren die toegang geven tot de trap naar de kelder. U komt de woonkamer binnen via de eetkamer of de keuken. Het is een prachtige lichte ruimte over de hele breedte van de kerk. De grote ramen rondom, het plafond en de tweede preekstoel zijn prachtige blikvangers, evenals de vloer van eiken visgraatparket, die is afgewerkt met band en bies. De eethoek aan de ene kant van de gang sluit aan op de woonkamer, net als de keuken doet aan de andere kant. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en kreeg in 2023 o.a. een nieuw blad, fornuis en vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken. Aan de andere kant van de gang bevinden zich nog twee kamers. Deze zijn in gebruik als werkkamer. De kelder onder het pand is ingericht als sauna- en bergruimte, met sauna, douche en toilet. Verdieping Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en badkamermeubel. Via de kasten in een van de slaapkamers komt u terecht bij de tweede preekstoel. Buitenruimte Een verhard oprijpad leidt naar de garage/schuur aan de rechterkant. Links van de woning is een aangebouwde berging. Voor de kerk ligt de tuin met daarin een monumentale linde. De tuin is omgeven door een haag van rode beuk. Het is een knus en romantisch geheel met tuinkas, tuinieren in bakken, gras en grindverharding. Achter de woning is een groot houten vlonderterras. Het Tynsterbos is daar uw decor en via een bruggetje loopt u er zo naar binnen. Op de vlonder vindt u verder een bijgebouwtje dat in gebruik is als tuinkamer. Ligging Tijnje is een gezellig en hecht dorp met een uitgebreid verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en een apotheekhoudende huisarts. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek. Binnen vijf autominuten zit u op de A7. Uitgebreidere voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in Gorredijk (tien minuten) en in Drachten en Heerenveen (beide vijftien minuten). Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
987 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8406

Mapas de Google

Ubicación de Tijnje

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tijnje

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tijnje

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tijnje. En 2025 había 1.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

1.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tijnje
Año Inhabitantes
2021 1.530
2022 1.555
2023 1.605
2024 1.615
2025 1.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tijnje
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 360 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 24
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 44
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

155

Etiqueta G

142

Etiqueta A

114

Etiqueta B

96

Etiqueta D

70

Etiqueta F

50

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tijnje
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.140
2021 1.750 3.270
2022 1.330 3.100
2023 1.110 2.940
2024 1.080 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Tijnje (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tijnje
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tijnje.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tijnje

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tijnje?

Tijnje telt in 2025 ongeveer 1.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tijnje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tijnje?

In Tijnje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer viviendas in Tijnje

Ver más viviendas en este lugar.