Aller directement au contenu
Logo de Mijn Buitenplaats Makelaardij & Hendriksma.nl

Riperwei 10

8406AJ Tijnje • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terwispel

Galerie de photos

Riperwei 10 Tijnje
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalige kerk met karakter en comfort Aan de rand van het dorp, waar de levendigheid overgaat in het stille groen, staat deze bijzondere voormalige kerk uit 1908. In 1996 kreeg het gebouw een tweede leven. Het religieuze karakter maakte plaats voor warmte, licht en huiselijkheid zonder de ziel van het pand te verliezen. Achter de authentieke gevel schuilt nu een royaal en sfeervol woonhuis. Hoge ramen brengen prachtig licht binnen, terwijl de originele kapconstructie en subtiele doorkijkjes herinneren aan het verleden. De overgang van kerk naar huis is met liefde en visie vormgegeven. Ingetogen waar het moet, eigentijds waar het kan. Buiten wacht een verrassend groene oase. Aan de voorzijde een mooie tuin met kas, waar je in alle rust tuiniert, leest of samen eten in de avondzon. Aan de achterkant ligt het Tynster Bos, dat uitnodigt tot wandelen, verstilling en verbondenheid met de natuur. Een unieke plek waar ruimte, historie en rust samenkomen en waar wonen voelt als thuiskomen. Begane grond Door de dubbele deuren komt u in de vestibule. Door het glazen plafond kijkt u tot in de nok van de kerk. Links vindt u de garderobe en het toilet, voor u de gang, met aan het einde daarvan de deuren die toegang geven tot de trap naar de kelder. U komt de woonkamer binnen via de eetkamer of de keuken. Het is een prachtige lichte ruimte over de hele breedte van de kerk. De grote ramen rondom, het plafond en de tweede preekstoel zijn prachtige blikvangers, evenals de vloer van eiken visgraatparket, die is afgewerkt met band en bies. De eethoek aan de ene kant van de gang sluit aan op de woonkamer, net als de keuken doet aan de andere kant. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en kreeg in 2023 o.a. een nieuw blad, fornuis en vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken. Aan de andere kant van de gang bevinden zich nog twee kamers. Deze zijn in gebruik als werkkamer. De kelder onder het pand is ingericht als sauna- en bergruimte, met sauna, douche en toilet. Verdieping Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, toilet en badkamermeubel. Via de kasten in een van de slaapkamers komt u terecht bij de tweede preekstoel. Buitenruimte Een verhard oprijpad leidt naar de garage/schuur aan de rechterkant. Links van de woning is een aangebouwde berging. Voor de kerk ligt de tuin met daarin een monumentale linde. De tuin is omgeven door een haag van rode beuk. Het is een knus en romantisch geheel met tuinkas, tuinieren in bakken, gras en grindverharding. Achter de woning is een groot houten vlonderterras. Het Tynsterbos is daar uw decor en via een bruggetje loopt u er zo naar binnen. Op de vlonder vindt u verder een bijgebouwtje dat in gebruik is als tuinkamer. Ligging Tijnje is een gezellig en hecht dorp met een uitgebreid verenigingsleven. Er is basisonderwijs aanwezig en een apotheekhoudende huisarts. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek. Binnen vijf autominuten zit u op de A7. Uitgebreidere voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in Gorredijk (tien minuten) en in Drachten en Heerenveen (beide vijftien minuten). Tot slot U bent van harte uitgenodigd om de woning te bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
477 m²
Contenu
987 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8406

Google Maps

Localisation de Tijnje

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tijnje

Chiffres de logement et de quartier dans Tijnje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tijnje. En 2025 étaient 1.580 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

1.580

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tijnje
Année Résidents
2021 1.530
2022 1.555
2023 1.605
2024 1.615
2025 1.580

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tijnje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 360 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Appartementen 24
Tussenwoningen 51
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 44
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette G

142

Étiquette A

114

Étiquette B

96

Étiquette D

70

Étiquette F

50

Étiquette E

18

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tijnje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.140
2021 1.750 3.270
2022 1.330 3.100
2023 1.110 2.940
2024 1.080 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.350

Activité dans Tijnje (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tijnje
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tijnje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tijnje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tijnje?

Tijnje telt in 2025 ongeveer 1.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tijnje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tijnje?

In Tijnje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer maisons in Tijnje

Voir plus d'habitations dans cette ville.