Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempenburg Makelaardij Tilburg

Alberdingk Thijmstraat 4

5025TC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Alberdingk Thijmstraat 4 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom sfeer proeven bij deze karakteristieke starterswoning! Deze woning ademt sfeer en dat merk je in iedere ruimte. De woning ligt aan een rustige woonstraat in de wijk Korvel, vlak bij de Ringbaan West waardoor je heel snel overal kan zijn. Ook woon je een paar straten af van het Kromhoutpark en binnen no-time ben je in het centrum van de stad. Door de ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Heb je even genoeg van de drukte van de stad? Geen probleem, neem plaats en kom tot rust in de omsloten achtertuin op het zuid/westen met achterom. Je komt binnen via de hal met de trapopang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer (met de kelderkast) loop je via de keuken door naar het achterportaal met toegang tot het toilet en de badkamer. Via het achterportaal is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. Op de verdieping is er via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en middels een losse trap is de tweede (zolder)verdieping bereikbaar. Bouwjaar : 1926 Woonoppervlakte : 78 m² Inhoud woning : 319 m³ Energielabel : D Aanvaarding : in overleg Beganegrond: Kom binnen via de entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met zeil; de wanden zijn afgewerkt met een gedeeltelijke lambrizering waarboven stucwerk is aangebracht en het plafond is eveneens afgewerkt met stucwerk. De woonkamer (met kelderkast) is voorzien van een laminaatvloer; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk welke is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting (in 2 delen) bestaande uit: - 6 onderkasten - 2 laden - werkblad met vierkante RVS spoelbak - fornuis met 5 pits elektrische kookplaat - afzuigkap - vaatwasser De vloer in de keuken is afgewerkt met zeil; de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In het achterportaal, met toegang tot de badkamer en het toilet, is de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha '21) en de wasmachine gerealiseerd. Ook hier is de vloer afgewerkt met zeil en zijn de wanden deels betegeld waarboven stucwerk is aangebracht. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Vanuit het achtertportaal is de gezellige achtertuin toegankelijk welke is georiënteerd op het zuid/westen. De tuin is aangelegd met grind en houten vlonders waardoor deze onderhouds-arm is. De tuin is geheel omsloten en achterom bereikbaar via de brandgang. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde zijn dakkapellen geplaatst waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Bij de slaapkamer aan de voorzijde (de grootste) zit de spantconstructie fraai in het zicht. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de kapschuinte en het plafond zijn voorzien van gipsplaten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een laminaatvloer; de wanden zijn gestuct/afgewerkt met behang en de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote open (berg)zolder. Deze ruimte is vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikbaar middels een losse trap. Algemeen: - fijne, sfeervolle starterswoning - karakteristieke jaren '20 elementen (w.o. paneeldeuren, ingebouwde kasten) - (buiten)schilderwerk recentelijk uitgevoerd - rustige woonstraat in de wijk Korvel - ligging nabij de Ringbaan West met vlotte verbindingen naar de uitvalswegen en de snelweg - dichtbij alle voorzieningen én het stadscentrum - bij een geslaagde transactie vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom - bel voor een uitgebreide bezichtiging met ons kantoor, 013-5770395

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.