Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dal Makelaardij

Bieslookweg 12

5044DN Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.927

Galería de fotos

Bieslookweg 12 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige omgeving bieden wij u deze op onderdelen gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met berging en achtertuin op het zonnige Westen aan. De woning is keurig onderhouden en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (deels HR++). Mede hierdoor beschikt de woning over een recent en groen energielabel A! De woning is in buurt Wandelbos-Noord/Kruidenbuurt gelegen nabij het Wandelbos, winkelcentra Paletplein en Westermarkt, diverse sportvoorzieningen (Johan Cruijff voetbal Court) en om de hoek ligt een grote speeltuin. Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen! Diverse uitvalswegen richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn vlot bereikbaar via de Burgemeester Letschertweg (N260) en de Ringbaan Noord. Bouwjaar : ca. 1966 Inhoud : ca. 394m³ Woonoppervlak : ca. 111 m2 (NEN 2580 gemeten) Perceeloppervlakte : ca. 127m² Energielabel : A (groen) Verwarming : CV wijk-blokverwarming Aanvaarding : in overleg (korte termijn mogelijk, voorkeur eind juli 2025) Begane grond: Entree met geheel vernieuwde meterkast (2024,met glasvezelaansluiting, kookgroep, 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en voorbereiding voor zonnepanelen), laminaatvloer, trapopgang, trapkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De voordeur is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. Vanuit de hal zijn woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer met aangenaam lichtinval en neutrale afwerking heeft aan de voorzijde een groot driedelig raam en aan de achterzijde een groot raam en een tuindeur. De ramen zijn hier van dubbel glas. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met spoelbak, mengkraan, aansluitmogelijkheid gasfornuis en opstelplaats voor de koel-vriescombinatie. In het keukenkastje is de vernieuwde keukenboiler geplaatst zodat men direct over warm water kan beschikken. De wanden zijn deels betegeld. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar zolderverdieping. Het plafond op de overloop en in de slaapkamers is afgewerkt met gipsplaten. De wanden in de slaapkamers zijn nagenoeg voorzien van behang. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13, 15 en 7 m² groot. De ramen zijn medio 2022/2023 vervangen in HR++ beglazing. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douchehoek. De vloer is geheel betegeld en de wanden voor het grootste deel. Tweede verdieping: Middels vaste trapopgang bereikbare voorzolder met kunststof daktuimelraam (2024) en opstelling van de boiler (Bosch, bj. 2023). Vanaf de voorzolder is de zolderkamer bereikbaar. Ook hier is een kunststof daktuimelraam (2024) aanwezig. Opmerking: Het oppervlakte van de zolder is in deze presentatie meegenomen in het woonoppervlakte. Formeel behoort dit oppervlak tot de overig inpandige ruimte. Buiten: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De diepe voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur. Het overige deel is voorzien van splitborders. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is recentelijk voorzien van nieuwe terrastegels. Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd over de volle breedte met elektra en achterom naar de gemeenschappelijke poort. Openbare voorzieningen: Afstand: Treinstation 2,36 km Bushalte 0,27 km Stadscentrum 5,49 km Snelweg afrit 4,22 km Supermarkt 0,53 km Kinderopvang 0,78 km Basisonderwijs 0,77 km Voortgezet onderwijs 2,98 km - Gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Voor vragen neem contact op met de makelaar. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5044

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.