Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Biezenloop 24

5032CC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Biezenloop 24 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde woonwijk “De Blaak” bieden wij u deze sfeervolle geschakelde woning met diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten aan. De woning is in een rustige straat in een prachtige groene omgeving gelegen. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen: begane grond tuinzijde (2016), eerste en tweede verdieping (1999). De raampartij aan de voorzijde en de voordeur zijn voorzien van kunststof kozijnen (2016). De extra geïsoleerde, geluid- en inbraakwerende voordeur (2016, merk OBUK) heeft een VKG-Keurmerk. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Aan de voorzijde in de woonkamer is daarnaast een clima-radiator aanwezig. Mede hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel B!! De woning heeft op de begane grond onder andere een sfeervolle woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die bestaat uit een open zolder met een groot dakterras. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een vierde slaapkamer te creëren. Een schuifpui geeft toegang tot de diepe en groene achtertuin. Deze heeft naast een stenen berging een overkapping en een achterom. De woning is op een goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Blaak” gelegen. Diverse voorzieningen zijn nabij waaronder een natuurgebied, het winkelcentrum, Tilburg University, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1980 Inhoud: ca. 386m³ Perceeloppervlakte: 180m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, ruime hal met garderobehoek en designradiator, schuurwerk wand- en plafondafwerking, meterkast en een moderne toiletruimte (2006) voorzien van een vrijhangend toilet (met soft close zitting), fontein en een designradiator. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer circa 41m² (inclusief keuken) met PVC-vloer met een extra dikke slijtlaag (2017), spachtelputz wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin. De vele raampartijen die tot de vloer doorlopen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig zicht op de achtertuin. Open keuken voorzien van een nette, doch eenvoudige keukeninrichting in U-vorm. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 15m² met vaste kastenwand, twee elektrisch bedienbare screens (2009), achterslaapkamer circa 9m² met vaste wastafel (warm en koud water) en een achterslaapkamer circa 8m² met vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2009) en de twee achterslaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Moderne badkamer (2006) voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche met drain en een thermostaatkraan, vrijhangend toilet (met soft close zitting) en een designradiator. De badkamer is daarnaast voorzien van strak stucwerk plafondafwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime open zolder van circa 16m² te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast met de cv-combi ketel (Remeha Calenta HR 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra, vierde slaapkamer te creëren. Groot dakterras circa 19m² op het zonnige zuidwesten. Buiten De voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een terras met zonnescherm en buitenkraan, vlonders, diverse borders, een overkapping voor de containers, stenen berging en een achterom. Voor en achter in de tuin zijn er 2 dubbele geaarde stopcontacten en 4 grondspots die met een tijdschakelunit in de berging bediend kunnen worden. In de pergola is een spot aangebracht waarmee bijvoorbeeld een kunstwerk kan worden aangestraald. De berging beschikt over een tl-armatuur, een dubbel en een enkel geaard stopcontact. In de voortuin zit een vorstvrije buitenkraan; deze is tevens beveiligd tegen diefstal en onbevoegd gebruik. Algemeen - Geschakeld woonhuis in een gewilde en groene omgeving! - Moderne toiletruimte en badkamer. - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een groen energielabel B. - In 2012 is de vloer op de begane grond geïsoleerd. - In 2020 is de achtergevel opnieuw gevoegd en zijn de voor- en achtergevel gereinigd en ademend geïmpregneerd. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.