Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Borneostraat 19

5014BM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Borneostraat 19 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BORNEOSTRAAT 19 TILBURG De Borneostraat in Tilburg is zo’n plek waar de stad voelt als een dorp—een straat waar de dagen rustig beginnen en het leven tegelijkertijd altijd dichtbij bruist. Stap je de deur uit, dan wandel je binnen enkele minuten naar het gezellige Besterdplein en het levendige NS-plein, waar lokale ondernemers je begroeten met de geur van versgemalen koffie, ambachtelijk brood of een warme glimlach. Fiets je iets verder, dan ontvouwt de Spoorzone zich: hét creatieve hart van Tilburg. Met de imposante LocHal, hippe restaurants zoals EVE, De Houtloods, De Wagon en Raw, en een sfeer die bruist van nieuwe ideeën en ontmoetingen, voelt dit stadsdeel als een verlengstuk van je leefwereld. De buurt heeft een jonge dynamiek; veel bewoners zijn tussen de 25 en 44 jaar en kiezen bewust voor deze wijk vanwege de ideale ligging—rustig wonen met de stad aan je voeten. Trek je er graag op uit? Dan wandel je via het Wilhelminakanaal zó het groene Moerenburg in. Een prachtig natuurgebied waar de tijd soms even lijkt stil te staan en waar de wandelpaden uitnodigen tot lange gesprekken, frisse lucht en nieuwe energie. Ook sportliefhebbers zitten goed: omnisportvereniging Were Di ligt vlakbij en biedt hockey, beachvolleybal en tennis. Voor gezinnen is het een fijne en praktische plek met meerdere basis- en middelbare scholen op korte afstand. En moet je de stad uit, dan zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, Waalwijk en de omliggende dorpen binnen enkele minuten te bereiken via de Ringbaan-Oost. Kortom: wonen aan de Borneostraat betekent leven op een plek waar gemak, gezelligheid én groen elkaar moeiteloos vinden. Een warm welkom aan huis Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n woning waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De ramen in en boven de voordeur laten het daglicht speels binnenvallen en de robuuste tegelvloer die over de gehele begane grond doorloopt, geeft direct een warm, solide gevoel. Dit is thuiskomen. Royaal wonen met licht als hoofdrolspeler De uitgebouwde woonkamer verrast meteen. Door de fijne ruimte én de lichtkoepel bovenin voelt het alsof de woning ademt. De zithoek kan royaal worden ingericht—een plek waar avonden langer duren dan gepland, omdat het zo gezellig is. Hier passen spelletjesavonden, filmmomenten én luie zondagochtenden moeiteloos naast elkaar. Koken in stijl De recent gerenoveerde leefkeuken vormt het hart van de woning. De strakke hoogglans afwerking en de moderne apparatuur maken dit een plek waar koken vanzelf leuk wordt. Terwijl jij staat te roeren in de pan of iets lekkers uit de oven haalt, houd je altijd contact met vrienden en familie aan de eettafel. Je hoort hun lach, ziet hun nieuwsgierige blikken… en de sfeer doet de rest. Wellness in eigen huis De badkamer is een echte verrassing: compleet vernieuwd, volledig betegeld en uitgerust met een heerlijke inloopdouche met stort- en regendouche. Hier begin je je dag energiek en sluit je hem zacht af. De dubbele wastafel maakt ochtendspitsen een stuk relaxter. Slapen, dromen, leven Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers—stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De extra royale slaapkamer op de uitbouw voelt zelfs als een mini-suite. De overloop met inbouwkasten en een apart toilet maakt de verdieping extra gebruiksvriendelijk. Ruimte voor alles wat je lief is En dan is er nog de ruime zolder. Perfect voor koffers, kerstspullen en alle andere herinneringen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag bewaart. Genieten in de achtertuin — het hele jaar door De binnenplaats is een heerlijke plek dankzij de royale veranda. Schijnt de zon? Dan zit je goed. Regent het? Dan zit je nog steeds goed. De strakke betontegels zorgen voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling, en via de berging kun je gemakkelijk met de fiets achterom. Praktisch én stijlvol. Slim, duurzaam en toekomstgericht Een groot pluspunt van deze woning zijn de 7 zonnepanelen. Ze verlagen niet alleen je energierekening, maar zorgen ook voor een duurzamer en comfortabeler thuis. Terwijl jij geniet van alle ruimte en sfeer, wekt de woning op de achtergrond stilletjes haar eigen energie op—een fijne investering in de toekomst. - Bouwjaar: 1919; - Perceeloppervlak: 140 m2; - Woonoppervlak: 113 m2; - Inhoud: 439 m3; - NEN 2580 meetrapport* - Ruime leefkeuken; - Veranda in de achtertuin; - Voorzien van rolluiken; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - In rustige woonwijk gelegen; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR calorMATIC VRT 370 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.